Prix immobilier Les Touches (44)
Un appartement s'y vend 7 059 €/m² et une maison 2 152 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 651 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 683 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 683 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 624 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 591 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 1 965 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 939 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 1 764 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 696 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | ||
| avril 2025 | 13 | 1 952 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 1 529 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 2 344 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 928 à 3 311 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 383 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 829 €/m² | 91 m² | ↓ −25,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 152 €/m² en tête de page, 1 829 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)30/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 83 020 € | 769 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 246 m² | 246 m² | 225 000 € | 915 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces26/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 265 000 € | 2 624 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 140 000 € | 795 € |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/10/2025 · 567 m² | 567 m² | 75 000 € | |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 325 000 € | 2 500 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)30/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 53 000 € | 914 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)18/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 180 000 € | 1 059 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 141 m² | 141 m² | 338 000 € | 2 397 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 148 000 € | 1 480 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 247 000 € | 1 764 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 140 | |
| 2024janv. à déc. | 81 | 5 079 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 117 | |
| 2022févr. à déc. | 118 | |
| 2021 | 149 |
Deux comptes de ventes. 140 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 109.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Touches ?
En médiane sur 12 mois, 7 059 €/m² pour un appartement et 2 152 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Touches ?
Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Touches, à 7 059 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Joué-sur-Erdre | 1 758 € | 285 | 6,0 km | |
| Mouzeil | 8 400 € | 123 | 6,9 km | |
| Teillé | 3 161 € | 113 | 10,0 km | |
| Riaillé | 1 500 € | ↓ −67,8 % | 192 | 10,9 km |
| Casson | 3 803 € | 114 | 12,1 km | |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 2 107 € | 78 | 12,4 km | |
| Couffé | 1 173 € | 197 | 12,4 km | |
| Abbaretz | 4 832 € | 103 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Touches. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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