Prix immobilier à Fay-de-Bretagne (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fay-de-Bretagne, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 634 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 108 €/m² | 74 m² | — | |
| Maison | 2 799 €/m² | 90 m² | +25,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 634. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 128 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 37 332 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 33 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 42 600 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 94 m² | 77 000 € | 819 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 815 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 4 744 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 243 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 66 m² | 214 500 € | 3 250 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 85 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 40 m² | 139 800 € | 3 495 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 128 m² | 417 030 € | 3 258 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 11 055 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | — | 1 256 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 3 108 €/m² | — |
| 2025-10 | 24 | — | 3 258 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 2 844 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 316 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 291 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 105 €/m² |
| 2025-05 | 28 | — | 2 056 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 1 292 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 375 €/m² |
| 2025-02 | 46 | — | 2 142 €/m² |
| 2025-01 | 34 | — | 2 191 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fay-de-Bretagne ?
Le prix médian d'un appartement à Fay-de-Bretagne s'établit à 2 904 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 361 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fay-de-Bretagne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fay-de-Bretagne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fay-de-Bretagne ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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