Prix immobilier Fay-de-Bretagne (44)
Un appartement s'y vend 2 904 €/m² et une maison 2 361 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 634 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 256 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 249 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 1 256 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 3 108 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 3 258 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 844 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 316 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 291 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 105 €/m² | |
| mai 2025 | 28 | 2 056 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 292 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 375 €/m² | |
| février 2025 | 46 | 2 142 €/m² | |
| janvier 2025 | 34 | 2 191 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 148 €/m² | 102 m² | ↓ −13,7 % |
| T3 | 2 % | 3 108 €/m² | 74 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 361 €/m² en tête de page, 2 148 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces09/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 77 000 € | 819 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)13/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 214 500 € | 3 250 € |
| 06/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)06/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 139 800 € | 3 495 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 417 030 € | 3 258 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 249 | 3 108 €/m² |
| 2024 | 281 | |
| 2023 | 221 | 2 762 €/m² |
| 2022 | 290 | |
| 2021 | 449 | 3 045 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fay-de-Bretagne ?
En médiane sur 12 mois, 2 904 €/m² pour un appartement et 2 361 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fay-de-Bretagne ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fay-de-Bretagne, à 2 904 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Malville | 6 439 € | 110 | 5,6 km | |
| Bouvron | 5 533 € | ↑ +212,2 % | 179 | 5,8 km |
| Notre-Dame-des-Landes | 3 412 € | 258 | 6,7 km | |
| Cordemais | 2 789 € | ↓ −77,4 % | 176 | 10,9 km |
| La Chapelle-Launay | 10 402 € | 146 | 13,7 km | |
| Campbon | 2 271 € | 231 | 13,9 km | |
| Prinquiau | 1 600 € | 138 | 16,3 km | |
| Le Pellerin | 3 095 € | ↓ −8,1 % | 206 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fay-de-Bretagne. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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