Prix immobilier Sucé-sur-Erdre (44)
Un appartement s'y vend 3 968 €/m² et une maison 3 682 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 807 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 185 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 323 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 67 | 3 185 €/m² | |
| novembre 2025 | 24 | 3 505 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 952 €/m² | |
| septembre 2025 | 25 | 3 263 €/m² | 3 642 €/m² |
| août 2025 | 15 | 2 788 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 13 000 €/m² | 3 095 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 4 194 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 3 819 €/m² | |
| avril 2025 | 36 | 5 162 €/m² | |
| mars 2025 | 36 | 4 262 €/m² | 3 800 €/m² |
| février 2025 | 25 | 3 003 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 3 233 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 077 et 13 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 303 à 4 380 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 077 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 263 et 13 000 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 3 360 €/m² | 107 m² | ↓ −9,8 % |
| T2 | 4 % | 8 724 €/m² | 46 m² | |
| T5+ | 1 % | 3 263 €/m² | 114 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 682 €/m² en tête de page, 3 360 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 462 000 € | 3 348 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 133 200 € | 1 959 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 209 000 € | 3 167 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 421 500 € | 3 054 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 237 000 € | 1 601 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial04/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 329 500 € | 3 505 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 308 m² | 308 m² | 440 000 € | 1 429 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 265 000 € | 3 155 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 299 990 € | 4 286 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 323 | 4 262 €/m² |
| 2024 | 197 | 3 657 €/m² |
| 2023 | 375 | 3 471 €/m² |
| 2022 | 368 | 5 421 €/m² |
| 2021 | 347 | 3 957 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sucé-sur-Erdre ?
En médiane sur 12 mois, 3 968 €/m² pour un appartement et 3 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sucé-sur-Erdre ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sucé-sur-Erdre, à 3 968 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Mars-du-Désert | 6 667 € | 159 | 6,6 km | |
| Grandchamps-des-Fontaines | 3 297 € | ↓ −54,3 % | 232 | 7,6 km |
| Treillières | 3 500 € | ↑ +1,6 % | 289 | 9,0 km |
| Nort-sur-Erdre | 3 205 € | ↑ +27,4 % | 322 | 10,6 km |
| Thouaré-sur-Loire | 3 433 € | ↓ −9,0 % | 338 | 10,9 km |
| Héric | 9 429 € | ↑ +25,4 % | 289 | 11,8 km |
| Ligné | 6 188 € | ↓ −81,8 % | 257 | 12,4 km |
| Le Cellier | 5 778 € | ↑ +816,0 % | 337 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sucé-sur-Erdre. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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