Prix immobilier à Sautron (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sautron, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 2 003 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 505 €/m² | 44 m² | −3,3 % | |
| T3 | 3 803 €/m² | 66 m² | +12,1 % | |
| T4 | 3 906 €/m² | 88 m² | −3,8 % | |
| Maison | 3 329 €/m² | 120 m² | −1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 003. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 15 389 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 128 m² | 310 000 € | 2 422 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 99 m² | 376 500 € | 3 803 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 152 m² | 520 000 € | 3 421 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 146 m² | 435 000 € | 2 979 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 138 m² | 440 000 € | 3 188 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 27 m² | 47 000 € | 1 741 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 619 m² | 8 985 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 79 m² | 310 000 € | 3 924 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 327 550 € | 3 946 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 266 000 € | 4 290 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 291 137 € | 2 532 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 27 m² | 55 000 € | 2 037 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 162 000 € | 3 600 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 137 m² | 540 000 € | 3 942 €/m² |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 27 m² | 55 000 € | 2 037 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 340 000 € | 3 579 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 169 000 € | 4 024 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | 3 924 €/m² | 3 612 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 3 812 €/m² | 3 579 €/m² |
| 2025-10 | 32 | — | 2 915 €/m² |
| 2025-09 | 34 | 3 276 €/m² | 3 336 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 3 896 €/m² | 3 380 €/m² |
| 2025-07 | 51 | 3 768 €/m² | 3 429 €/m² |
| 2025-06 | 28 | 9 787 €/m² | 3 624 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 3 556 €/m² | 3 062 €/m² |
| 2025-04 | 40 | 3 543 €/m² | 4 779 €/m² |
| 2025-03 | 32 | 3 501 €/m² | 3 487 €/m² |
| 2025-02 | 33 | 3 176 €/m² | 2 429 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 3 558 €/m² | 3 158 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sautron.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sautron ?
Le prix médian d'un appartement à Sautron s'établit à 3 728 €/m² sur 12 mois glissants, −0,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 727 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sautron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sautron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sautron ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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