Prix immobilier à Nort-sur-Erdre (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nort-sur-Erdre, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 2 184 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 691 €/m² | 40 m² | +56,2 % | |
| T3 | 3 676 €/m² | 65 m² | +19,7 % | |
| T4 | 2 638 €/m² | 94 m² | — | |
| Maison | 2 658 €/m² | 98 m² | −1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 184. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 250 000 € | 3 676 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 275 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 773 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 260 m² | 320 000 € | 1 231 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 10 700 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 260 000 € | 3 291 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 150 m² | 246 000 € | 1 640 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 13 p. (7 biens) | 642 m² | 530 000 € | 826 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 74 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 340 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 153 500 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 151 m² | 420 000 € | 2 781 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 109 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 210 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 28 378 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 164 m² | 160 000 € | 976 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 010 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 40 | 3 676 €/m² | 2 621 €/m² |
| 2025-11 | 29 | — | 2 362 €/m² |
| 2025-10 | 32 | 3 940 €/m² | 2 357 €/m² |
| 2025-09 | 53 | 4 344 €/m² | 2 130 €/m² |
| 2025-08 | 35 | 3 333 €/m² | 3 061 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 3 026 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 1 658 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | 2 628 €/m² |
| 2025-04 | 29 | 2 788 €/m² | 2 736 €/m² |
| 2025-03 | 48 | 3 516 €/m² | 2 785 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 2 688 €/m² |
| 2025-01 | 21 | — | 2 435 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nort-sur-Erdre ?
Le prix médian d'un appartement à Nort-sur-Erdre s'établit à 3 205 €/m² sur 12 mois glissants, +18,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 762 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nort-sur-Erdre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nort-sur-Erdre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nort-sur-Erdre ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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