Prix immobilier Blain (44)
Un appartement s'y vend 2 164 €/m² et une maison 2 247 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 482 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 735 €/m² et la maison 1 884 €/m². Chaque mois ne compte que 17 à 72 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 574 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 54 | 1 735 €/m² | 1 884 €/m² |
| novembre 2025 | 51 | 2 363 €/m² | 1 933 €/m² |
| octobre 2025 | 54 | 1 857 €/m² | 1 926 €/m² |
| septembre 2025 | 72 | 1 450 €/m² | 2 418 €/m² |
| août 2025 | 17 | 2 420 €/m² | |
| juillet 2025 | 64 | 1 703 €/m² | 2 300 €/m² |
| juin 2025 | 66 | 1 700 €/m² | 2 222 €/m² |
| mai 2025 | 21 | 2 177 €/m² | |
| avril 2025 | 35 | 2 271 €/m² | |
| mars 2025 | 40 | 1 740 €/m² | 2 222 €/m² |
| février 2025 | 65 | 2 947 €/m² | 2 357 €/m² |
| janvier 2025 | 35 | 1 702 €/m² | 2 319 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 659 et 2 222 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 673 à 2 538 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 866 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 848 et 3 339 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 239 €/m² | 99 m² | ↑ +1,1 % |
| T2 | 6 % | 2 060 €/m² | 48 m² | ↓ −60,0 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 746 €/m² | 64 m² | ↑ +15,6 % |
| T4 | 2 % | 1 659 €/m² | 76 m² | |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 260 €/m² | 25 m² | ↓ −37,5 % |
| T5+ | 1 % | 848 €/m² | 200 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 260 000 € | 2 737 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 160 000 € | 842 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 125 200 € | 1 647 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)12/12/2025 · 568 m² | 568 m² | 100 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 300 000 € | 2 143 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 435 000 € | 2 417 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)05/12/2025 · 1 016 m² | 1 016 m² | 1 350 € | |
| 03/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)03/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 265 000 € | 1 506 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces02/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 113 000 € | 1 823 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 574 | 1 735 €/m² |
| 2024 | 484 | 1 882 €/m² |
| 2023 | 826 | 2 229 €/m² |
| 2022 | 677 | 2 234 €/m² |
| 2021 | 851 | 2 143 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blain ?
En médiane sur 12 mois, 2 164 €/m² pour un appartement et 2 247 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Blain ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Blain, à 2 164 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Héric | 9 429 € | ↑ +25,4 % | 289 | 11,3 km |
| Plessé | 4 444 € | ↑ +144,5 % | 615 | 13,6 km |
| Savenay | 3 125 € | ↑ +0,5 % | 447 | 15,4 km |
| Grandchamps-des-Fontaines | 3 297 € | ↓ −54,3 % | 232 | 15,8 km |
| Vigneux-de-Bretagne | 3 286 € | ↑ +20,1 % | 309 | 16,2 km |
| Treillières | 3 500 € | ↑ +1,6 % | 289 | 19,4 km |
| Nort-sur-Erdre | 3 205 € | ↑ +27,4 % | 322 | 19,4 km |
| Saint-Étienne-de-Montluc | 3 192 € | ↓ −12,0 % | 367 | 20,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blain. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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