Prix immobilier à Blain (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Blain, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 3 482 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 260 €/m² | 25 m² | −37,5 % | |
| T2 | 2 060 €/m² | 51 m² | +4,0 % | |
| T3 | 1 785 €/m² | 63 m² | +13,6 % | |
| T4 | 1 647 €/m² | 76 m² | −0,7 % | |
| T5+ | 848 €/m² | 200 m² | — | |
| Maison | 2 179 €/m² | 95 m² | −5,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 482. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 038 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 5 587 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 190 m² | 160 000 € | 842 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 328 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 76 m² | 125 200 € | 1 647 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 568 m² | 100 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 180 m² | 435 000 € | 2 417 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 129 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 114 € | — |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 016 m² | 1 350 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 176 m² | 265 000 € | 1 506 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 62 m² | 113 000 € | 1 823 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 54 | 1 735 €/m² | 1 884 €/m² |
| 2025-11 | 51 | 2 363 €/m² | 1 933 €/m² |
| 2025-10 | 54 | 1 857 €/m² | 1 926 €/m² |
| 2025-09 | 72 | 1 450 €/m² | 2 418 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 2 420 €/m² |
| 2025-07 | 64 | 1 703 €/m² | 2 300 €/m² |
| 2025-06 | 66 | 1 700 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2025-05 | 21 | — | 2 177 €/m² |
| 2025-04 | 35 | — | 2 271 €/m² |
| 2025-03 | 40 | 1 740 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2025-02 | 65 | 2 947 €/m² | 2 357 €/m² |
| 2025-01 | 35 | 1 702 €/m² | 2 319 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Blain ?
Le prix médian d'un appartement à Blain s'établit à 2 164 €/m² sur 12 mois glissants, +4,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 247 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Blain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Blain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Blain ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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