Prix immobilier à Plessé (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plessé, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 3 358 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 917 €/m² | 60 m² | −72,4 % | |
| Maison | 2 025 €/m² | 95 m² | +3,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 358. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 290 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 108 m² | 7 500 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 75 m² | 123 000 € | 1 640 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 80 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 89 300 € | 1 191 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 0 p. (2 biens) | 30 m² | 45 000 € | 1 500 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 320 m² | 231 960 € | 725 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 87 000 € | 1 450 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 50 m² | 31 000 € | 620 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 64 m² | 138 250 € | 2 160 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 4 800 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 366 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 116 m² | 100 000 € | 862 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 56 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-11 | 44 | — | 1 724 €/m² |
| 2025-10 | 64 | 1 917 €/m² | 1 690 €/m² |
| 2025-09 | 75 | — | 2 314 €/m² |
| 2025-08 | 38 | — | 2 449 €/m² |
| 2025-07 | 105 | — | 1 752 €/m² |
| 2025-06 | 46 | — | 1 832 €/m² |
| 2025-05 | 56 | — | 2 343 €/m² |
| 2025-04 | 29 | 6 103 €/m² | 1 516 €/m² |
| 2025-03 | 36 | — | 2 072 €/m² |
| 2025-02 | 47 | — | 1 707 €/m² |
| 2025-01 | 40 | 11 175 €/m² | 3 452 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plessé ?
Le prix médian d'un appartement à Plessé s'établit à 4 444 €/m² sur 12 mois glissants, −68,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 833 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plessé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plessé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plessé ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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