Prix immobilier Plessé (44)
Un appartement s'y vend 4 444 €/m² et une maison 1 833 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 3 358 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 500 €/m². Chaque mois ne compte que 29 à 105 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 636 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 56 | 1 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 44 | 1 724 €/m² | |
| octobre 2025 | 64 | 1 917 €/m² | 1 690 €/m² |
| septembre 2025 | 75 | 2 314 €/m² | |
| août 2025 | 38 | 2 449 €/m² | |
| juillet 2025 | 105 | 1 752 €/m² | |
| juin 2025 | 46 | 1 832 €/m² | |
| mai 2025 | 56 | 2 343 €/m² | |
| avril 2025 | 29 | 6 103 €/m² | 1 516 €/m² |
| mars 2025 | 36 | 2 072 €/m² | |
| février 2025 | 47 | 1 707 €/m² | |
| janvier 2025 | 40 | 11 175 €/m² | 3 452 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 000 et 9 273 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 739 à 7 022 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 283 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 917 et 13 077 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 102 €/m² | 94 m² | ↑ +14,2 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 207 €/m² | 58 m² | ↑ +104,4 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 615 €/m² | 60 m² | ↑ +81,8 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 8 182 €/m² | 44 m² | ↑ +309,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 833 €/m² en tête de page, 2 102 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 123 000 € | 1 640 € |
| 30/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)30/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 7 500 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 159 000 € | 1 988 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 89 300 € | 1 191 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)19/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 231 960 € | 725 € |
| 19/12/2025 | Maison (2 biens)19/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 45 000 € | 1 500 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 87 000 € | 1 450 € |
| 10/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)10/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 31 000 € | 620 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 138 250 € | 2 160 € |
| 05/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)05/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)26/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 100 000 € | 862 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 636 | 6 103 €/m² |
| 2024 | 516 | 3 072 €/m² |
| 2023 | 508 | |
| 2022 | 755 | 3 371 €/m² |
| 2021 | 795 | 3 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plessé ?
En médiane sur 12 mois, 4 444 €/m² pour un appartement et 1 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plessé ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Plessé, à 4 444 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guenrouet | 3 763 € | 365 | 6,9 km | |
| Guémené-Penfao | 4 583 € | ↓ −6,1 % | 391 | 10,3 km |
| Saint-Gildas-des-Bois | 3 546 € | 245 | 14,6 km | |
| Bouvron | 5 533 € | ↑ +212,2 % | 179 | 15,4 km |
| Saint-Nicolas-de-Redon | 2 544 € | ↓ −52,3 % | 180 | 15,4 km |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | 14 961 € | 165 | 15,9 km | |
| Campbon | 2 271 € | 231 | 17,7 km | |
| Derval | 3 750 € | ↓ −42,4 % | 213 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plessé. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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