Prix immobilier Missillac (44)
Un appartement s'y vend 5 356 €/m² et une maison 2 155 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 000 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 235 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 127 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 412 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 127 | 2 235 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 1 700 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 1 897 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 2 065 €/m² | |
| août 2025 | 30 | 2 643 €/m² | |
| juillet 2025 | 46 | 12 405 €/m² | 2 061 €/m² |
| juin 2025 | 53 | 2 218 €/m² | 2 367 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 11 136 €/m² | 1 124 €/m² |
| avril 2025 | 15 | 2 065 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 2 011 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 3 293 €/m² | 1 519 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 2 749 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 328 et 12 366 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 713 à 3 441 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 728 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 218 et 17 230 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 210 €/m² | 92 m² | ↓ −1,0 % |
| Studio, T1 | 5 % | 12 328 €/m² | 21 m² | ↓ −28,6 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 886 €/m² | 50 m² | ↑ +194,4 % |
| T2 | 1 % | 3 293 €/m² | 41 m² | |
| T4 | 1 % | 2 218 €/m² | 184 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 87 500 € | 694 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 163 000 € | 988 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 219 000 € | 2 235 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 180 000 € | 891 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 209 000 € | 1 608 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 214 546 € | 1 950 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/12/2025 · 274 m² | 274 m² | 200 000 € | 730 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 120 000 € | 522 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 75 000 € | 872 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 215 000 € | 1 433 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 412 | 7 214 €/m² |
| 2024 | 241 | 2 444 €/m² |
| 2023 | 401 | 1 728 €/m² |
| 2022 | 356 | 3 129 €/m² |
| 2021 | 489 | 11 742 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Missillac ?
En médiane sur 12 mois, 5 356 €/m² pour un appartement et 2 155 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Missillac ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Missillac, à 5 356 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-des-Marais | 3 489 € | ↑ +9,8 % | 200 | 7,9 km |
| Saint-Gildas-des-Bois | 3 546 € | 245 | 8,8 km | |
| Crossac | 2 463 € | ↑ +6,5 % | 158 | 9,5 km |
| Herbignac | 4 335 € | ↓ −34,8 % | 411 | 11,2 km |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | 14 961 € | 165 | 11,8 km | |
| Saint-Joachim | 2 657 € | ↓ −32,7 % | 304 | 13,8 km |
| Besné | 2 157 € | 128 | 14,3 km | |
| Saint-Malo-de-Guersac | 2 440 € | 159 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Missillac. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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