Prix immobilier à Missillac (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Missillac, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 2 000 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 155 €/m² | 75 m² | −3,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 000. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 126 m² | 87 500 € | 694 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 6 815 338 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 165 m² | 163 000 € | 988 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 98 m² | 219 000 € | 2 235 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 202 m² | 180 000 € | 891 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 21 996 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 130 m² | 209 000 € | 1 608 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 274 m² | 200 000 € | 730 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 214 546 € | 1 950 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 294 800 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (29 biens) | — | 242 935 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 110 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 174 350 € | — |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (14 biens) | — | 139 100 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 230 m² | 120 000 € | 522 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 72 500 € | — |
| 27/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 75 000 € | 872 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 150 m² | 215 000 € | 1 433 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 127 | — | 2 235 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 1 700 €/m² |
| 2025-10 | 26 | — | 1 897 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 2 065 €/m² |
| 2025-08 | 30 | — | 2 643 €/m² |
| 2025-07 | 46 | 12 405 €/m² | 2 061 €/m² |
| 2025-06 | 53 | 2 218 €/m² | 2 367 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 11 136 €/m² | 1 124 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 2 065 €/m² |
| 2025-03 | 24 | — | 2 011 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 3 293 €/m² | 1 519 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 2 749 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Missillac.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Missillac ?
Le prix médian d'un appartement à Missillac s'établit à 5 356 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 155 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Missillac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Missillac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Missillac ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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