Prix immobilier Saint-Gildas-des-Bois (44)
Un appartement s'y vend 3 546 €/m² et une maison 1 898 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 387 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 650 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 249 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 650 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 840 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 2 250 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 856 €/m² | |
| août 2025 | 26 | 2 468 €/m² | 1 901 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 2 396 €/m² | 2 308 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 1 484 €/m² | 1 569 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 2 610 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 1 803 €/m² | |
| mars 2025 | 44 | 2 538 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 3 543 €/m² | 2 410 €/m² |
| janvier 2025 | 43 | 2 639 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 432 et 3 543 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 395 à 2 663 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 267 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 484 et 4 000 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 053 €/m² | 85 m² | ↑ +11,5 % |
| T2 | 6 % | 2 777 €/m² | 41 m² | |
| Studio, T1 | 3 % | 4 000 €/m² | 27 m² | |
| T4 | 1 % | 1 484 €/m² | 91 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 898 €/m² en tête de page, 2 053 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces26/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 170 000 € | 1 560 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 170 000 € | 825 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)02/12/2025 · 619 m² | 619 m² | 215 000 € | |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)25/11/2025 · 400 m² | 400 m² | 30 000 € | |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)25/11/2025 · 400 m² | 400 m² | 44 409 € | |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial14/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 184 000 € | 2 453 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)07/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 152 000 € | 1 394 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/11/2025 · 248 m² | 248 m² | 175 000 € | 706 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 80 000 € | |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)21/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 145 000 € | 1 250 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/09/2025 · 264 m² | 264 m² | 245 000 € | 928 € |
| 25/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/09/2025 · 198 m² | 198 m² | 80 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 249 | 2 432 €/m² |
| 2024 | 178 | |
| 2023 | 204 | |
| 2022 | 328 | 3 260 €/m² |
| 2021 | 394 | 1 710 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gildas-des-Bois ?
En médiane sur 12 mois, 3 546 €/m² pour un appartement et 1 898 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gildas-des-Bois ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Gildas-des-Bois, à 3 546 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Drefféac | 5 026 € | 75 | 4,7 km | |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | 14 961 € | 165 | 6,7 km | |
| Missillac | 5 356 € | ↑ +345,7 % | 409 | 8,8 km |
| Guenrouet | 3 763 € | 365 | 8,8 km | |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 2 109 € | ↓ −34,9 % | 130 | 11,7 km |
| Campbon | 2 271 € | 231 | 11,9 km | |
| Crossac | 2 463 € | ↑ +6,5 % | 158 | 13,4 km |
| Saint-Nicolas-de-Redon | 2 544 € | ↓ −52,3 % | 180 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gildas-des-Bois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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