Prix immobilier Pontchâteau (44)
Un appartement s'y vend 2 927 €/m² et une maison 2 308 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 530 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 506 €/m² et la maison 2 180 €/m². Chaque mois ne compte que 28 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 581 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 48 | 1 506 €/m² | 2 180 €/m² |
| novembre 2025 | 31 | 2 379 €/m² | 2 371 €/m² |
| octobre 2025 | 58 | 2 667 €/m² | 2 188 €/m² |
| septembre 2025 | 45 | 5 290 €/m² | 2 765 €/m² |
| août 2025 | 70 | 1 535 €/m² | 2 553 €/m² |
| juillet 2025 | 67 | 2 227 €/m² | |
| juin 2025 | 51 | 2 260 €/m² | 2 385 €/m² |
| mai 2025 | 28 | 2 422 €/m² | 2 500 €/m² |
| avril 2025 | 29 | 1 451 €/m² | 2 646 €/m² |
| mars 2025 | 39 | 3 625 €/m² | 2 733 €/m² |
| février 2025 | 57 | 2 510 €/m² | 2 593 €/m² |
| janvier 2025 | 58 | 2 827 €/m² | 2 288 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 607 et 3 146 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 216 à 3 437 €/m², avec 51 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 221 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 451 et 6 298 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 402 €/m² | 100 m² | stable |
| T3 | 7 % | 2 696 €/m² | 62 m² | ↓ −84,1 % |
| T2 | 5 % | 3 021 €/m² | 40 m² | ↑ +3,4 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 506 €/m² | 80 m² | ↓ −38,2 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 298 €/m² | 40 m² | ↓ −77,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 215 000 € | 2 067 € |
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/12/2025 · 322 m² | 322 m² | 260 700 € | 810 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 220 000 € | 2 716 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 822 m² | 822 m² | 600 000 € | 730 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 119 500 € | 1 494 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 350 000 € | 2 632 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/12/2025 · 340 m² | 340 m² | 285 000 € | 838 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 75 000 € | 1 531 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 249 900 € | 1 213 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 500 € | 1 506 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 260 000 € | 3 171 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 581 | 2 422 €/m² |
| 2024 | 611 | 3 331 €/m² |
| 2023 | 620 | 2 661 €/m² |
| 2022 | 797 | 2 808 €/m² |
| 2021 | 784 | 2 796 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontchâteau ?
En médiane sur 12 mois, 2 927 €/m² pour un appartement et 2 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pontchâteau ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Pontchâteau, à 2 927 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Donges | 2 917 € | ↑ +51,6 % | 473 | 10,8 km |
| Montoir-de-Bretagne | 2 727 € | ↓ −23,1 % | 271 | 13,4 km |
| Savenay | 3 125 € | ↑ +0,5 % | 447 | 15,8 km |
| Trignac | 2 932 € | ↑ +20,8 % | 444 | 16,3 km |
| Herbignac | 4 335 € | ↓ −34,8 % | 411 | 16,8 km |
| Saint-André-des-Eaux | 3 643 € | ↑ +2,6 % | 316 | 20,5 km |
| Saint-Brevin-les-Pins | 4 222 € | ↓ −24,8 % | 885 | 21,9 km |
| Blain | 2 164 € | ↓ −4,6 % | 550 | 23,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pontchâteau. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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