Prix immobilier à Trignac (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trignac, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 2 206 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 115 €/m² | 44 m² | +33,7 % | |
| T3 | 2 548 €/m² | 60 m² | −67,7 % | |
| Maison | 2 515 €/m² | 82 m² | +4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 206. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 062 894 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 97 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 120 000 € | — |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 386 m² | 199 918 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 265 405 € | 2 480 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 220 000 € | 3 099 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 195 552 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 379 m² | 1 600 000 € | 1 160 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 185 465 € | 1 030 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 235 000 € | 2 080 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 147 500 € | 2 379 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 142 m² | 350 000 € | 2 465 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 71 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 65 m² | 55 000 € | 846 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 52 | 2 484 €/m² | 2 508 €/m² |
| 2025-11 | 43 | — | 2 556 €/m² |
| 2025-10 | 35 | 2 798 €/m² | 2 355 €/m² |
| 2025-09 | 32 | — | 2 536 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 3 776 €/m² | 2 014 €/m² |
| 2025-07 | 64 | 23 726 €/m² | 2 588 €/m² |
| 2025-06 | 45 | 7 895 €/m² | 2 181 €/m² |
| 2025-05 | 37 | 3 128 €/m² | 2 429 €/m² |
| 2025-04 | 25 | 4 234 €/m² | 1 909 €/m² |
| 2025-03 | 55 | 3 429 €/m² | 2 454 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 2 588 €/m² |
| 2025-01 | 39 | 9 670 €/m² | 2 857 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Trignac.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trignac ?
Le prix médian d'un appartement à Trignac s'établit à 2 932 €/m² sur 12 mois glissants, −27,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 392 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trignac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trignac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trignac ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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