Prix immobilier Trignac (44)
Un appartement s'y vend 2 932 €/m² et une maison 2 392 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 206 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 484 €/m² et la maison 2 508 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 463 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 52 | 2 484 €/m² | 2 508 €/m² |
| novembre 2025 | 43 | 2 556 €/m² | |
| octobre 2025 | 35 | 2 798 €/m² | 2 355 €/m² |
| septembre 2025 | 32 | 2 536 €/m² | |
| août 2025 | 21 | 3 776 €/m² | 2 014 €/m² |
| juillet 2025 | 64 | 23 726 €/m² | 2 588 €/m² |
| juin 2025 | 45 | 7 895 €/m² | 2 181 €/m² |
| mai 2025 | 37 | 3 128 €/m² | 2 429 €/m² |
| avril 2025 | 25 | 4 234 €/m² | 1 909 €/m² |
| mars 2025 | 55 | 3 429 €/m² | 2 454 €/m² |
| février 2025 | 15 | 2 588 €/m² | |
| janvier 2025 | 39 | 9 670 €/m² | 2 857 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 893 et 10 294 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 865 à 4 457 €/m², avec 47 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 592 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 837 et 43 082 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 2 463 €/m² | 90 m² | ↑ +2,0 % |
| T2 | 14 % | 3 451 €/m² | 39 m² | ↓ −14,6 % |
| T3 | 10 % | 7 895 €/m² | 60 m² | ↑ +125,2 % |
| Studio, T1 | 6 % | 10 294 €/m² | 31 m² | |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 17 990 €/m² | 90 m² | ↑ +439,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV BARBARA | 4 099 €/m² | 24 | ↑ +26,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)30/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 190 000 € | 1 959 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/12/2025 · 1 386 m² | 1 386 m² | 199 918 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 220 000 € | 3 099 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 265 405 € | 2 480 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/12/2025 · 1 379 m² | 1 379 m² | 1 600 000 € | 1 160 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 185 465 € | 1 030 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 235 000 € | 2 080 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 147 500 € | 2 379 € |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)05/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 350 000 € | 2 465 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)02/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)01/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 55 000 € | 846 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 463 | 3 776 €/m² |
| 2024 | 358 | 3 044 €/m² |
| 2023 | 330 | 2 667 €/m² |
| 2022 | 454 | 2 401 €/m² |
| 2021 | 483 | 2 628 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trignac ?
En médiane sur 12 mois, 2 932 €/m² pour un appartement et 2 392 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Trignac ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Trignac, à 2 932 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montoir-de-Bretagne | 2 727 € | ↓ −23,1 % | 271 | 4,1 km |
| Saint-André-des-Eaux | 3 643 € | ↑ +2,6 % | 316 | 8,2 km |
| Donges | 2 917 € | ↑ +51,6 % | 473 | 10,4 km |
| Saint-Lyphard | 5 139 € | ↓ −72,8 % | 210 | 12,8 km |
| Saint-Père-en-Retz | 3 180 € | ↓ −20,3 % | 239 | 13,0 km |
| La Chapelle-des-Marais | 3 489 € | ↑ +9,8 % | 200 | 14,2 km |
| Pontchâteau | 2 927 € | ↓ −30,9 % | 569 | 16,3 km |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 4 174 € | ↑ +1,9 % | 391 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trignac. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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