Prix immobilier à La Plaine-sur-Mer (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Plaine-sur-Mer, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 2 001 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 263 €/m² | 38 m² | +43,2 % | |
| T3 | 2 857 €/m² | 70 m² | −35,9 % | |
| Maison | 3 675 €/m² | 75 m² | −6,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 001. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 56 100 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 29 m² | 85 000 € | 2 931 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 220 000 € | 4 231 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 39 m² | 190 000 € | 4 872 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 35 m² | 186 000 € | 5 314 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 335 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 397 000 € | 4 671 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 142 m² | 565 000 € | 3 979 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 50 m² | 225 000 € | 4 500 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 54 900 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 42 m² | 187 700 € | 4 469 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 190 000 € | 2 836 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 270 000 € | 4 355 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 81 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 267 000 € | 3 179 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 44 | — | 4 231 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 4 155 €/m² |
| 2025-10 | 46 | — | 3 710 €/m² |
| 2025-09 | 37 | 4 060 €/m² | 3 529 €/m² |
| 2025-08 | 25 | — | 4 000 €/m² |
| 2025-07 | 33 | — | 3 782 €/m² |
| 2025-06 | 26 | — | 3 578 €/m² |
| 2025-05 | 20 | 3 399 €/m² | 3 485 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 3 820 €/m² |
| 2025-03 | 42 | 4 884 €/m² | 4 144 €/m² |
| 2025-02 | 23 | — | 4 226 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 3 903 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Plaine-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à La Plaine-sur-Mer s'établit à 4 184 €/m² sur 12 mois glissants, +2,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 760 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Plaine-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Plaine-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Plaine-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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