Prix immobilier à Chauvé (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chauvé, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 049 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 400 €/m² | 75 m² | — | |
| Maison | 2 910 €/m² | 104 m² | +8,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 049. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 31 m² | 149 000 € | 4 806 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 288 m² | 465 000 € | 1 615 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 744 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 78 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 140 000 € | 1 284 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 2 900 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 124 m² | 200 000 € | 1 613 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 237 000 € | 2 576 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 280 000 € | 2 718 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 328 000 € | 3 154 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 134 m² | 285 000 € | 2 127 €/m² |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (23 biens) | — | 1 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 225 000 € | 3 082 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 4 124 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | — | 3 229 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 2 936 €/m² |
| 2025-10 | 35 | — | 2 906 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 2 908 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 2 400 €/m² | 2 913 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 6 000 €/m² | 2 025 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 021 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 810 €/m² |
| 2025-03 | 29 | — | 1 963 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 2 609 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chauvé ?
Le prix médian d'un appartement à Chauvé s'établit à 2 640 €/m² sur 12 mois glissants, −60,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 709 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chauvé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chauvé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chauvé ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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