Prix immobilier Saint-Père-en-Retz (44)
Un appartement s'y vend 3 180 €/m² et une maison 2 794 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 667 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 945 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 131 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 351 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 2 945 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | ||
| octobre 2025 | 11 | 3 091 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 2 601 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 156 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 2 250 €/m² | |
| juin 2025 | 131 | 1 956 €/m² | 2 720 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 3 368 €/m² | 2 526 €/m² |
| avril 2025 | 28 | 2 975 €/m² | |
| mars 2025 | 31 | 2 035 €/m² | |
| février 2025 | 32 | 3 002 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 3 490 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 540 et 3 368 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 894 à 2 795 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 901 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 956 et 3 611 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 825 €/m² | 88 m² | ↓ −11,0 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 125 €/m² | 45 m² | ↑ +0,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 215 000 € | 1 473 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 173 000 € | 2 218 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces18/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 144 000 € | 4 645 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 250 000 € | 3 731 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 353 000 € | 2 780 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/12/2025 · 236 m² | 236 m² | 360 000 € | 1 525 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 285 000 € | 3 314 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 218 000 € | 1 363 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 351 | 2 662 €/m² |
| 2024 | 270 | 2 619 €/m² |
| 2023 | 351 | 5 522 €/m² |
| 2022 | 392 | 2 241 €/m² |
| 2021 | 312 | 2 867 €/m² |
Deux comptes de ventes. 351 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 239.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Père-en-Retz ?
En médiane sur 12 mois, 3 180 €/m² pour un appartement et 2 794 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Père-en-Retz ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Père-en-Retz, à 3 180 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corsept | 4 547 € | 79 | 3,5 km | |
| Saint-Viaud | 3 667 € | 142 | 6,4 km | |
| Paimbœuf | 2 520 € | ↓ −65,5 % | 106 | 6,8 km |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 4 174 € | ↑ +1,9 % | 391 | 8,5 km |
| Chauvé | 2 640 € | ↑ +37,9 % | 150 | 9,7 km |
| Frossay | 3 448 € | 231 | 10,2 km | |
| Montoir-de-Bretagne | 2 727 € | ↓ −23,1 % | 271 | 11,4 km |
| La Plaine-sur-Mer | 4 184 € | ↓ −0,6 % | 327 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Père-en-Retz. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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