Prix immobilier à Saint-Père-en-Retz (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Père-en-Retz, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 667 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 930 €/m² | 86 m² | +2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 667. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 215 000 € | 1 473 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 173 000 € | 2 218 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 31 m² | 144 000 € | 4 645 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 250 000 € | 3 731 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 236 m² | 360 000 € | 1 525 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 127 m² | 353 000 € | 2 780 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 285 000 € | 3 314 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 218 000 € | 1 363 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 945 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 776 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 118 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 907 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 2 945 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | 3 091 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 2 601 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 156 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-06 | 131 | 1 956 €/m² | 2 720 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 3 368 €/m² | 2 526 €/m² |
| 2025-04 | 28 | — | 2 975 €/m² |
| 2025-03 | 31 | — | 2 035 €/m² |
| 2025-02 | 32 | — | 3 002 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 3 490 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Père-en-Retz.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Père-en-Retz ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Père-en-Retz s'établit à 3 180 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 794 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Père-en-Retz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Père-en-Retz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Père-en-Retz ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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