Prix immobilier Divatte-sur-Loire (44)
Un appartement s'y vend 1 765 €/m² et une maison 2 645 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 660 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 807 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 79 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 357 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 44 | 2 807 €/m² | |
| novembre 2025 | 79 | 2 929 €/m² | |
| octobre 2025 | 35 | 2 780 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 467 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 2 644 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 2 785 €/m² | |
| juin 2025 | 33 | 2 728 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 2 875 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 903 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | ||
| février 2025 | 64 | 2 985 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 2 196 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 778 €/m² | 97 m² | ↑ +6,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 645 €/m² en tête de page, 2 778 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 185 000 € | 1 968 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 320 000 € | 3 200 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 245 000 € | 3 451 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 48 282 € | 680 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)19/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 150 000 € | 1 128 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 320 500 € | 1 526 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces17/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 35 000 € | 1 944 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 315 800 € | 2 897 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 225 000 € | 2 103 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 247 000 € | 2 807 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 278 000 € | 2 417 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 357 | |
| 2024 | 411 | 3 370 €/m² |
| 2023 | 595 | 3 442 €/m² |
| 2022 | 607 | 8 167 €/m² |
| 2021 | 544 | 1 672 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Divatte-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 1 765 €/m² pour un appartement et 2 645 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Divatte-sur-Loire ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Divatte-sur-Loire, à 1 765 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Loroux-Bottereau | 3 233 € | ↓ −9,6 % | 463 | 5,2 km |
| Saint-Julien-de-Concelles | 3 256 € | ↑ +1,2 % | 411 | 6,1 km |
| Le Cellier | 5 778 € | ↑ +816,0 % | 337 | 6,6 km |
| Oudon | 3 167 € | ↑ +6,1 % | 307 | 9,8 km |
| Haute-Goulaine | 3 573 € | ↓ −52,2 % | 260 | 10,8 km |
| Saint-Mars-du-Désert | 6 667 € | 159 | 11,1 km | |
| Basse-Goulaine | 3 863 € | ↓ −9,9 % | 335 | 11,9 km |
| Vallet | 3 155 € | ↑ +3,3 % | 627 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Divatte-sur-Loire. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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