Prix immobilier à Divatte-sur-Loire (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Divatte-sur-Loire, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 2 660 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 780 €/m² | 92 m² | +1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 660. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 94 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 245 000 € | 3 451 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 48 282 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 936 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 48 282 € | 680 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 133 m² | 150 000 € | 1 128 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 210 m² | 320 500 € | 1 526 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 160 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 18 m² | 35 000 € | 1 944 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 225 000 € | 2 103 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 315 800 € | 2 897 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 65 m² | 185 000 € | 2 846 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 247 000 € | 2 807 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 168 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 350 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 278 000 € | 2 417 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 44 | — | 2 807 €/m² |
| 2025-11 | 79 | — | 2 929 €/m² |
| 2025-10 | 35 | — | 2 780 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 467 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 2 644 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 2 785 €/m² |
| 2025-06 | 33 | — | 2 728 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | 2 875 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 903 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | — |
| 2025-02 | 64 | — | 2 985 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 2 196 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Divatte-sur-Loire.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Divatte-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Divatte-sur-Loire s'établit à 1 765 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 645 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Divatte-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Divatte-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Divatte-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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