Prix immobilier à Mésanger (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mésanger, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 278 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 750 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 2 315 €/m² | 116 m² | −3,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 278. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 130 m² | 232 969 € | 1 792 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 260 m² | 135 000 € | 519 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 266 m² | 250 000 € | 940 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 11 400 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 300 m² | 434 500 € | 1 448 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 18 500 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 121 m² | 250 000 € | 2 066 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 130 m² | 312 000 € | 2 400 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 91 500 € | 897 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 157 m² | 280 000 € | 1 783 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 121 m² | 299 967 € | 2 479 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 960 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 216 m² | 250 000 € | 1 157 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 3 300 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 186 225 € | 2 328 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 165 m² | 295 000 € | 1 788 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 140 m² | 55 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 2 750 €/m² | 3 584 €/m² |
| 2025-11 | 33 | — | 2 193 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 2 403 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 2 034 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 2 361 €/m² |
| 2025-07 | 28 | — | 1 976 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 608 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 1 950 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 2 470 €/m² |
| 2025-03 | 33 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 205 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 3 594 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mésanger ?
Le prix médian d'un appartement à Mésanger s'établit à 4 216 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 272 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mésanger ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mésanger ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mésanger ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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