Prix immobilier La Planche (44)
Un appartement s'y vend 1 750 €/m² et une maison 2 316 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 895 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 617 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 172 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 617 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 2 681 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 500 €/m² | |
| août 2025 | 30 | 2 143 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 3 378 €/m² | |
| juin 2025 | 35 | 2 458 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 596 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 177 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 316 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 2 214 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 041 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 213 €/m² | 98 m² | ↓ −8,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)30/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 125 000 € | 1 330 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)19/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 200 000 € | 1 905 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 125 000 € | 1 116 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 243 000 € | 2 641 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial16/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 238 000 € | 1 712 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 185 000 € | 2 681 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 215 000 € | 3 209 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 176 000 € | 2 120 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 139 m² | 139 m² | 55 000 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)12/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/08/2025 · 154 m² | 154 m² | 360 000 € | 2 338 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)29/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 172 | |
| 2024 | 171 | |
| 2023 | 113 | |
| 2022 | 220 | |
| 2021 | 166 | 1 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Planche ?
En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour un appartement et 2 316 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Planche ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Planche, à 1 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Lumine-de-Clisson est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Remouillé | 2 589 € | ↓ −78,1 % | 66 | 4,0 km |
| Montbert | 4 214 € | 133 | 5,4 km | |
| Aigrefeuille-sur-Maine | 2 872 € | ↑ +8,1 % | 181 | 5,8 km |
| Vieillevigne | 5 882 € | 305 | 6,2 km | |
| Geneston | 2 667 € | ↓ −5,1 % | 144 | 8,0 km |
| Saint-Lumine-de-Clisson | 1 600 € | 106 | 8,3 km | |
| Saint-Colomban | 7 841 € | 269 | 8,7 km | |
| Le Bignon | 2 740 € | 308 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Planche. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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