Prix immobilier à Boussay (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boussay, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 052 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 483 €/m² | 100 m² | +46,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 052. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 908 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 6 344 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 216 m² | 314 000 € | 1 454 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 39 000 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 170 000 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 140 m² | 129 000 € | 921 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 210 m² | 218 000 € | 1 038 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 156 000 € | 2 516 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 9 730 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 9 620 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 170 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 71 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 2 780 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 1 480 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 3 740 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 232 m² | 290 000 € | 1 250 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 193 600 € | 1 936 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 52 320 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | — | 2 405 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 831 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 936 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 11 | — | 2 113 €/m² |
| 2025-06 | 31 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 2 294 €/m² | 1 690 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-03 | 32 | 1 864 €/m² | 2 543 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 517 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 1 703 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boussay ?
Le prix médian d'un appartement à Boussay s'établit à 2 225 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 971 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boussay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boussay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boussay ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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