Prix immobilier Boussay (44)
Un appartement s'y vend 2 225 €/m² et une maison 1 971 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 052 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 405 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 2 405 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 831 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 2 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 936 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 11 | 2 113 €/m² | |
| juin 2025 | 31 | 1 750 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 294 €/m² | 1 690 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 3 333 €/m² | |
| mars 2025 | 32 | 1 864 €/m² | 2 543 €/m² |
| février 2025 | 7 | 1 517 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 1 703 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 864 et 2 225 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 749 à 6 296 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 547 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 571 et 2 294 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 022 €/m² | 100 m² | ↑ +17,1 % |
| T3 | 6 % | 1 864 €/m² | 60 m² | |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 294 €/m² | 34 m² | ↑ +12,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)30/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 314 000 € | 1 454 € |
| 24/12/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)24/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 129 000 € | 921 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 218 000 € | 1 038 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 156 000 € | 2 516 € |
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces03/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 130 000 € | 1 831 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)13/10/2025 · 232 m² | 232 m² | 290 000 € | 1 250 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 193 600 € | 1 936 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 181 | 2 079 €/m² |
| 2024 | 231 | 3 950 €/m² |
| 2023 | 153 | |
| 2022 | 171 | 3 312 €/m² |
| 2021 | 273 | 1 414 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boussay ?
En médiane sur 12 mois, 2 225 €/m² pour un appartement et 1 971 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boussay ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Boussay, à 2 225 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gétigné | 2 167 € | ↓ −22,7 % | 234 | 4,8 km |
| Mouzillon | 2 256 € | ↓ −43,7 % | 207 | 11,6 km |
| La Regrippière | 2 566 € | 208 | 14,5 km | |
| Saint-Lumine-de-Clisson | 1 600 € | 106 | 15,3 km | |
| Le Pallet | 2 546 € | ↓ −6,0 % | 315 | 16,8 km |
| Remouillé | 2 589 € | ↓ −78,1 % | 66 | 16,9 km |
| Maisdon-sur-Sèvre | 2 313 € | 201 | 18,3 km | |
| Aigrefeuille-sur-Maine | 2 872 € | ↑ +8,1 % | 181 | 18,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boussay. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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