Prix immobilier La Chevrolière (44)
Un appartement s'y vend 2 768 €/m² et une maison 2 800 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 085 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 837 €/m² et la maison 2 099 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 340 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 65 | 2 837 €/m² | 2 099 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 2 745 €/m² | |
| octobre 2025 | 49 | 2 977 €/m² | |
| septembre 2025 | 47 | 3 111 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 3 136 €/m² | |
| juillet 2025 | 31 | 3 054 €/m² | |
| juin 2025 | 43 | 2 439 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 2 507 €/m² | |
| avril 2025 | 28 | 2 665 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 2 564 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 3 264 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 880 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 99 % | 2 758 €/m² | 95 m² | ↓ −1,5 % |
| T2 | 1 % | 2 837 €/m² | 49 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)23/12/2025 · 308 m² | 308 m² | 300 000 € | 974 € |
| 19/12/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)19/12/2025 · 478 m² | 478 m² | 285 000 € | 596 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 180 000 € | 1 125 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 340 | 2 837 €/m² |
| 2024 | 380 | |
| 2023 | 294 | |
| 2022 | 447 | |
| 2021 | 418 | 2 700 €/m² |
Deux comptes de ventes. 340 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 304.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chevrolière ?
En médiane sur 12 mois, 2 768 €/m² pour un appartement et 2 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chevrolière ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Chevrolière, à 2 768 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 3 122 € | ↑ +8,5 % | 344 | 4,4 km |
| Pont-Saint-Martin | 4 519 € | ↓ −74,6 % | 350 | 4,5 km |
| Saint-Aignan-Grandlieu | 12 667 € | 184 | 4,6 km | |
| Geneston | 2 667 € | ↓ −5,1 % | 144 | 6,2 km |
| Le Bignon | 2 740 € | 308 | 7,0 km | |
| Les Sorinières | 3 308 € | ↑ +1,6 % | 312 | 8,1 km |
| Bouaye | 3 201 € | ↑ +1,7 % | 282 | 8,4 km |
| Saint-Colomban | 7 841 € | 269 | 8,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chevrolière. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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