Prix immobilier à Romans (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Romans, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 312 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 026 €/m² | 114 m² | −36,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 312. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 35 p. (2 biens) | 114 m² | 160 000 € | 1 404 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 141 m² | 143 500 € | 1 018 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 41 100 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 346 m² | 280 000 € | 809 €/m² |
| 04/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 5 520 € | — |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 191 m² | 130 000 € | 681 €/m² |
| 13/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 75 000 € | — |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 112 000 € | 1 600 €/m² |
| 13/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 700 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 270 m² | 189 300 € | 701 €/m² |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 127 000 € | 1 494 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 184 000 € | 1 840 €/m² |
| 12/09/2024 | AutreBien | — | 150 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 1 211 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 026 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 244 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 566 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 1 600 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 1 402 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 667 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Romans ?
Les données DVF pour Romans n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Romans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Romans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Romans ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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