Prix immobilier à Prémery (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Prémery, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 801 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 984 €/m² | 30 m² | −76,5 % | |
| T2 | 536 €/m² | 56 m² | −89,1 % | |
| Maison | 1 112 €/m² | 89 m² | +17,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 801. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 93 000 € | 1 045 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (12 biens) | 300 m² | 30 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (13 biens) | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 75 050 € | 915 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 75 000 € | — |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 98 m² | 35 000 € | — |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 5 329 m² | 3 331 000 € | 625 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 51 m² | 29 000 € | 569 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 130 000 € | 730 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 204 m² | 172 000 € | 843 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 198 m² | 120 000 € | 606 €/m² |
| 10/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 9 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 356 m² | 210 000 € | 590 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 26/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 180 m² | 53 500 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 225 m² | 180 000 € | 800 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 40 000 € | 656 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 925 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 92 m² | 55 000 € | 598 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | 968 €/m² | 1 045 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 597 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 1 212 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 658 €/m² |
| 2025-07 | 33 | — | 917 €/m² |
| 2025-06 | 25 | — | 853 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 15 | 3 649 €/m² | 696 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 17 | 507 €/m² | 1 085 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 675 €/m² |
| 2024-12 | 16 | 1 047 €/m² | 1 143 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Prémery ?
Le prix médian d'un appartement à Prémery s'établit à 1 333 €/m² sur 12 mois glissants, −72,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 953 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Prémery ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Prémery ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Prémery ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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