Prix immobilier à Saint-Benin-d'Azy (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Benin-d'Azy, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 618 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 652 €/m² | 83 m² | −37,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 618. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 115 m² | 75 000 € | 652 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 43 m² | 28 000 € | 651 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 2 500 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 4 800 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 53 m² | 8 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 71 m² | 55 000 € | 775 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 60 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 45 000 € | 529 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 7 p. | 130 m² | 85 000 € | 654 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 38 117 € | — |
| 10/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 582 m² | 0 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 400 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 8 091 € | — |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 128 m² | 90 000 € | 703 €/m² |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 148 m² | 124 350 € | 840 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | — | 652 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 20 | — | 703 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 654 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 1 406 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 571 €/m² |
| 2025-02 | 28 | 625 €/m² | 782 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 014 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Benin-d'Azy ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Benin-d'Azy s'établit à 784 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 125 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Benin-d'Azy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Benin-d'Azy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Benin-d'Azy ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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