Prix immobilier Saint-Benin-d'Azy (58)
Un appartement s'y vend 784 €/m² et une maison 1 125 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 618 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 652 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 652 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 20 | 703 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 654 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 406 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 571 €/m² | |
| février 2025 | 28 | 625 €/m² | 782 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 014 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 845 €/m² | 85 m² | ↓ −0,4 % |
| T3 | 5 % | 625 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 125 €/m² en tête de page, 845 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 75 000 € | 652 € |
| 05/12/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)05/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 28 000 € | 651 € |
| 09/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)09/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 8 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 100 000 € | 909 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)29/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 55 000 € | 775 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 60 000 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 65 000 € | 1 000 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 45 000 € | 529 € |
| 07/07/2025 | Maison, 7 pièces07/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 85 000 € | 654 € |
| 08/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/04/2025 · 128 m² | 128 m² | 90 000 € | 703 € |
| 11/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/03/2025 · 148 m² | 148 m² | 124 350 € | 840 € |
| 10/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/03/2025 · 65 m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 120 | 625 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 72 | |
| 2023janv. à déc. | 86 | 570 €/m² |
| 2022 | 157 | 1 632 €/m² |
| 2021 | 188 |
Deux comptes de ventes. 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Benin-d'Azy ?
En médiane sur 12 mois, 784 €/m² pour un appartement et 1 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Benin-d'Azy ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Benin-d'Azy, à 784 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sauvigny-les-Bois | 1 214 € | 23 | 10,8 km | |
| Rouy | 2 857 € | 73 | 11,2 km | |
| Saint-Saulge | 11 765 € | 67 | 14,2 km | |
| Saint-Léger-des-Vignes | 987 € | ↑ +0,3 % | 109 | 16,1 km |
| Chevenon | 2 072 € | 18 | 16,1 km | |
| Urzy | 1 167 € | 36 | 16,5 km | |
| Sermoise-sur-Loire | 2 962 € | 42 | 17,4 km | |
| Champvert | 2 231 € | 98 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Benin-d'Azy. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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