Prix immobilier Saint-Léger-des-Vignes (58)
Un appartement s'y vend 987 €/m² et une maison 1 208 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 553 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 528 €/m² et la maison 1 475 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 528 €/m² | 1 475 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 535 €/m² | 1 805 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 1 454 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 686 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 179 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 614 €/m² | 1 149 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 978 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 1 208 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 577 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 949 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 2 198 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 096 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 861 et 2 124 €/m². La tranche la plus fréquente va de 868 à 1 186 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 317 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 535 et 3 579 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 275 €/m² | 84 m² | ↑ +6,2 % |
| T2 | 9 % | 2 720 €/m² | 50 m² | ↑ +158,8 % |
| T3 | 9 % | 1 109 €/m² | 49 m² | ↓ −15,0 % |
| T4 | 3 % | 1 528 €/m² | 89 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 208 €/m² en tête de page, 1 275 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 54 350 € | 572 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 4 pièces (16 biens)04/12/2025 · 177 m² | 177 m² | 136 000 € | 768 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 146 000 € | 1 475 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 130 000 € | 1 585 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 72 000 € | 1 059 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 162 000 € | 1 013 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)07/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 29 450 € | 535 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 41 000 € | 976 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 145 000 € | 843 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 76 000 € | 905 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 138 000 € | 1 840 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/07/2025 · 59 m² | 59 m² | 60 000 € | 1 017 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 110 000 € | 1 341 € |
| 23/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 40 500 € | 614 € |
| 23/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 45 000 € | 900 € |
| 16/06/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)16/06/2025 · 168 m² | 168 m² | 235 000 € | 1 399 € |
| 13/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/05/2025 · 92 m² | 92 m² | 90 000 € | 978 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 111 | 614 €/m² |
| 2024 | 80 | 1 265 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 64 | 593 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 125 | 1 101 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 146 | 968 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-des-Vignes ?
En médiane sur 12 mois, 987 €/m² pour un appartement et 1 208 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-des-Vignes ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Léger-des-Vignes, à 987 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cercy-la-Tour | 883 € | ↓ −77,5 % | 140 | 14,6 km |
| Saint-Benin-d'Azy | 784 € | 107 | 16,1 km | |
| Dornes | 941 € | ↑ +23,5 % | 171 | 17,1 km |
| Lucenay-lès-Aix | 1 587 € | 93 | 17,8 km | |
| Sauvigny-les-Bois | 1 214 € | 23 | 19,6 km | |
| Saint-Parize-le-Châtel | 1 437 € | ↑ +157,5 % | 136 | 21,0 km |
| Sermoise-sur-Loire | 2 962 € | 42 | 22,7 km | |
| Saint-Éloi | 1 204 € | 58 | 22,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léger-des-Vignes. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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