Prix immobilier Saint-Parize-le-Châtel (58)
Un appartement s'y vend 1 437 €/m² et une maison 1 263 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 518 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 262 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 145 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 262 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 2 258 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 489 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 965 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 078 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 1 816 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 3 571 €/m² | 938 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 1 530 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 774 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 418 €/m² | |
| janvier 2025 | 37 | 1 679 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 1 020 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 871 à 1 171 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 300 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 454 €/m² | 92 m² | ↑ +29,9 % |
| T3 | 8 % | 3 571 €/m² | 70 m² | ↑ +157,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 263 €/m² en tête de page, 1 454 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 65 000 € | 596 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 160 000 € | 1 928 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (17 biens)24/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 208 500 € | 1 489 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/09/2025 · 258 m² | 258 m² | 169 000 € | 655 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 66 000 € | 742 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/08/2025 · 204 m² | 204 m² | 110 000 € | 539 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/07/2025 · 174 m² | 174 m² | 158 000 € | 908 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)09/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 50 000 € | 500 € |
| 28/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 80 000 € | 800 € |
| 28/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/06/2025 · 93 m² | 93 m² | 100 000 € | 1 075 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)13/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 250 000 € | 1 786 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 136 | 3 571 €/m² |
| 2024 | 96 | 1 271 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 68 | |
| 2022 | 104 | 3 101 €/m² |
| 2021 | 101 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Parize-le-Châtel ?
En médiane sur 12 mois, 1 437 €/m² pour un appartement et 1 263 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Parize-le-Châtel ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Parize-le-Châtel, à 1 437 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Magny-Cours | 1 522 € | ↑ +105,8 % | 89 | 4,4 km |
| Saint-Pierre-le-Moûtier | 2 417 € | ↓ −26,9 % | 113 | 7,6 km |
| Chevenon | 2 072 € | 18 | 7,6 km | |
| Sermoise-sur-Loire | 2 962 € | 42 | 10,1 km | |
| Challuy | 3 769 € | 51 | 10,6 km | |
| Chantenay-Saint-Imbert | 1 500 € | 45 | 12,7 km | |
| Sauvigny-les-Bois | 1 214 € | 23 | 15,0 km | |
| Dornes | 941 € | ↑ +23,5 % | 171 | 19,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Parize-le-Châtel. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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