Prix immobilier Sauvigny-les-Bois (58)
Un appartement s'y vend 1 214 €/m² et une maison 1 343 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 296 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 359 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 359 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 845 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 343 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 049 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 318 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 235 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 129 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 099 €/m² | |
| décembre 2024 | 29 | 1 214 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 520 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 1 410 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 1 653 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 214 à 1 375 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 161 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 268 €/m² | 85 m² | ↓ −7,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 343 €/m² en tête de page, 1 268 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 95 000 € | 1 301 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 160 000 € | 1 416 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 86 990 € | 1 145 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces14/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 60 000 € | 545 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces08/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 85 000 € | 1 049 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 112 000 € | 1 318 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces08/07/2025 · 69 m² | 69 m² | 83 000 € | 1 203 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/06/2025 · 170 m² | 170 m² | 105 000 € | 618 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces28/04/2025 · 101 m² | 101 m² | 215 000 € | 2 129 € |
| 26/02/2025 | Maison, 5 pièces26/02/2025 · 86 m² | 86 m² | 70 000 € | 814 € |
| 04/02/2025 | Maison, 2 pièces04/02/2025 · 133 m² | 133 m² | 184 000 € | 1 383 € |
| 17/12/2024 | Appartement, 3 pièces (19 biens)17/12/2024 · 344 m² | 344 m² | 85 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 23 | |
| 2024janv. à déc. | 79 | 1 214 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 51 | |
| 2022janv. à déc. | 61 | 2 573 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 65 | 556 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauvigny-les-Bois ?
En médiane sur 12 mois, 1 214 €/m² pour un appartement et 1 343 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Sauvigny-les-Bois ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sauvigny-les-Bois, à 1 214 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sermoise-sur-Loire | 2 962 € | 42 | 6,9 km | |
| Urzy | 1 167 € | 36 | 10,0 km | |
| Challuy | 3 769 € | 51 | 10,4 km | |
| Saint-Benin-d'Azy | 784 € | 107 | 10,8 km | |
| Magny-Cours | 1 522 € | ↑ +105,8 % | 89 | 12,5 km |
| Saint-Parize-le-Châtel | 1 437 € | ↑ +157,5 % | 136 | 15,0 km |
| Parigny-les-Vaux | 1 502 € | 68 | 17,2 km | |
| Saint-Léger-des-Vignes | 987 € | ↑ +0,3 % | 109 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sauvigny-les-Bois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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