Prix immobilier à Sauvigny-les-Bois (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sauvigny-les-Bois, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 296 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 301 €/m² | 76 m² | −3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 296. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 113 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 86 990 € | 1 145 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 60 000 € | 545 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 85 000 € | 1 049 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 112 000 € | 1 318 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 83 000 € | 1 203 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 105 000 € | 618 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 285 000 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 70 000 € | 814 €/m² |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 133 m² | 184 000 € | 1 383 €/m² |
| 17/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (19 biens) | 344 m² | 85 000 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 3 650 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 19 718 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 1 359 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 845 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 343 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 049 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 318 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 235 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 129 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 099 €/m² |
| 2024-12 | 29 | 1 214 €/m² | — |
| 2024-11 | 3 | — | 1 520 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 1 410 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 1 653 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sauvigny-les-Bois ?
Le prix médian d'un appartement à Sauvigny-les-Bois s'établit à 1 214 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 343 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sauvigny-les-Bois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sauvigny-les-Bois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sauvigny-les-Bois ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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