Prix immobilier Sermoise-sur-Loire (58)
Un appartement s'y vend 2 962 €/m² et une maison 1 301 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 264 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 979 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 979 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 042 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 671 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 849 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 981 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 607 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | 994 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 387 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 907 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 1 129 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 450 à 1 455 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 127 €/m² | 96 m² | ↓ −10,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 301 €/m² en tête de page, 1 127 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 08/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)08/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 245 000 € | 2 130 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 102 519 € | 1 057 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2025 · 192 m² | 192 m² | 100 000 € | 521 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 80 000 € | 1 096 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 117 000 € | 836 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 223 900 € | 1 722 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 225 000 € | 2 344 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 130 000 € | 1 354 € |
| 09/07/2025 | Local industriel ou commercial09/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 65 000 € | |
| 21/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/06/2025 · 57 m² | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/06/2025 · 214 m² | 214 m² | 105 000 € | |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/06/2025 · 180 m² | 180 m² | 100 000 € | 556 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 15/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/04/2025 · 178 m² | 178 m² | 105 000 € | 590 € |
| 24/03/2025 | Local industriel ou commercial24/03/2025 · 236 m² | 236 m² | 38 000 € | |
| 19/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/02/2025 · 99 m² | 99 m² | 98 400 € | 994 € |
| 09/01/2025 | Maison, 3 pièces09/01/2025 · 70 m² | 70 m² | 81 000 € | 1 157 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 40 | 1 474 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 58 | 1 083 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 60 | 4 898 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 50 | 3 172 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sermoise-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 2 962 €/m² pour un appartement et 1 301 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sermoise-sur-Loire ?
Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sermoise-sur-Loire, à 2 962 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Challuy | 3 769 € | 51 | 3,9 km | |
| Magny-Cours | 1 522 € | ↑ +105,8 % | 89 | 6,4 km |
| Sauvigny-les-Bois | 1 214 € | 23 | 6,9 km | |
| Saint-Parize-le-Châtel | 1 437 € | ↑ +157,5 % | 136 | 10,1 km |
| Urzy | 1 167 € | 36 | 12,3 km | |
| Saint-Pierre-le-Moûtier | 2 417 € | ↓ −26,9 % | 113 | 17,4 km |
| Saint-Benin-d'Azy | 784 € | 107 | 17,4 km | |
| Parigny-les-Vaux | 1 502 € | 68 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sermoise-sur-Loire. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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