Prix immobilier à Sermoise-sur-Loire (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sermoise-sur-Loire, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 264 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 671 €/m² | 96 m² | +44,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 264. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 115 m² | 245 000 € | 2 130 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 102 519 € | 1 057 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 23 668 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 192 m² | 100 000 € | 521 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 140 m² | 117 000 € | 836 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 223 900 € | 1 722 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 225 000 € | 2 344 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² |
| 09/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 188 m² | 65 000 € | — |
| 21/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 100 000 € | 556 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 214 m² | 105 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 178 m² | 105 000 € | 590 €/m² |
| 24/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 236 m² | 38 000 € | — |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 98 400 € | 994 €/m² |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 81 000 € | 1 157 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 979 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 042 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 671 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 849 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 981 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 607 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 994 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 387 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 907 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | 1 129 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sermoise-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Sermoise-sur-Loire s'établit à 2 962 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 301 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sermoise-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sermoise-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sermoise-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 99 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Sermoise-sur-Loire ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nièvre (58), à partir des données officielles SIRENE.