Prix immobilier à Challuy (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Challuy, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 338 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 418 €/m² | 100 m² | +5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 338. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 200 m² | 153 000 € | 765 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 160 m² | 110 000 € | 688 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 83 000 € | 1 169 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 150 m² | 260 000 € | 1 733 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 145 m² | 291 300 € | 2 009 €/m² |
| 15/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 200 m² | 105 000 € | 525 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 79 000 € | 849 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 165 m² | 234 000 € | 1 418 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 103 m² | 165 000 € | 1 602 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 85 m² | 158 000 € | 1 859 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 34 500 € | 627 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 147 000 € | 1 729 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 156 m² | 75 000 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 190 100 € | 1 697 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 530 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 688 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 600 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 418 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 938 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 730 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 995 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 729 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 697 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 809 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 590 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 648 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Challuy ?
Le prix médian d'un appartement à Challuy s'établit à 3 769 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 397 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Challuy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Challuy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Challuy ?
Délai médian estimé : 114 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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