Prix immobilier à Urzy (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Urzy, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 344 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 044 €/m² | 76 m² | −28,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 344. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 113 000 € | 1 413 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 63 900 € | 900 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 127 000 € | 1 396 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 160 m² | 160 000 € | 1 000 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 149 000 € | 1 536 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 204 m² | 70 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 70 m² | 86 500 € | 1 236 €/m² |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 46 m² | 63 000 € | 1 370 €/m² |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 250 m² | 340 000 € | 1 360 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 219 000 € | 1 921 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 58 m² | 11 000 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 59 m² | 102 000 € | 1 729 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 9 p. (5 biens) | 180 m² | 235 000 € | 1 306 €/m² |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 169 600 € | 1 972 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 188 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 412 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 750 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 900 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 396 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 268 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 503 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 370 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 720 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 1 825 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 1 046 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Urzy ?
Le prix médian d'un appartement à Urzy s'établit à 1 167 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 396 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Urzy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Urzy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Urzy ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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