Prix immobilier à Pougues-les-Eaux (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pougues-les-Eaux, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 709 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 334 €/m² | 81 m² | −0,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 709. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 148 000 € | 1 922 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 109 900 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 162 m² | 58 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 103 m² | 175 000 € | 1 699 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 78 m² | 6 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 98 000 € | 1 195 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 88 000 € | 1 397 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 131 000 € | 1 456 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 165 m² | 188 000 € | 1 139 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 78 m² | 106 000 € | 1 359 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 2 100 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 150 000 € | 852 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 67 000 € | 882 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 56 m² | 64 000 € | 1 143 €/m² |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 332 m² | 194 000 € | 584 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 138 000 € | 1 302 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 716 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 447 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 268 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 359 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-07 | 46 | 6 703 €/m² | 1 169 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 1 750 €/m² | 1 657 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 904 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 521 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 562 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 1 434 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pougues-les-Eaux ?
Le prix médian d'un appartement à Pougues-les-Eaux s'établit à 2 344 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 402 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pougues-les-Eaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pougues-les-Eaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pougues-les-Eaux ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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