Prix immobilier Pouilly-sur-Loire (58)
Un appartement s'y vend 1 069 €/m² et une maison 1 200 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 986 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 657 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 61 | 1 657 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 800 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 558 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 452 €/m² | |
| août 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 11 | 664 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 677 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 046 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 1 255 €/m² | 1 312 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 1 497 €/m² | 1 031 €/m² |
| février 2025 | 14 | 820 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 526 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 104 et 1 769 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 031 à 1 488 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 457 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 027 et 5 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 297 €/m² | 80 m² | ↑ +14,2 % |
| T3 | 6 % | 1 209 €/m² | 80 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 3 712 €/m² | 25 m² | |
| T4 | 4 % | 1 069 €/m² | 81 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 200 €/m² en tête de page, 1 297 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 128 000 € | 800 € |
| 23/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)23/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 48 000 € | 1 714 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 159 000 € | 2 013 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 8 000 € | |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 116 000 € | |
| 29/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 52 850 € | 645 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)07/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 15 000 € | |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)09/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 24 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 176 m² | 176 m² | 150 000 € | 852 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 150 000 € | 600 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 60 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 192 | 1 376 €/m² |
| 2024 | 242 | |
| 2023janv. à déc. | 184 | 1 605 €/m² |
| 2022 | 217 | 1 000 €/m² |
| 2021 | 199 | 917 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouilly-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 1 069 €/m² pour un appartement et 1 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pouilly-sur-Loire ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Pouilly-sur-Loire, à 1 069 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tracy-sur-Loire | 919 € | 80 | 7,6 km | |
| Varennes-lès-Narcy | 712 € | 46 | 9,9 km | |
| Saint-Père | 8 221 € | 152 | 13,3 km | |
| Donzy | 2 014 € | ↑ +110,9 % | 134 | 15,0 km |
| Chaulgnes | 3 833 € | 76 | 20,1 km | |
| Parigny-les-Vaux | 1 502 € | 68 | 23,4 km | |
| Pougues-les-Eaux | 2 344 € | ↑ +180,6 % | 101 | 24,4 km |
| Neuvy-sur-Loire | 1 620 € | 114 | 28,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pouilly-sur-Loire. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Pouilly-sur-Loire
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.