Prix immobilier à Neuvy-sur-Loire (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuvy-sur-Loire, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 690 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 99 m² | −7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 690. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 125 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 2 706 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 2 580 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 98 m² | 85 000 € | 867 €/m² |
| 08/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 2 000 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 50 000 € | 610 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 526 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 143 m² | 125 000 € | 874 €/m² |
| 26/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 23/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 17 000 € | — |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 77 000 € | 987 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 86 500 € | 772 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 133 500 € | 1 225 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 198 m² | 110 000 € | 556 €/m² |
| 28/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (13 biens) | — | 35 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 136 m² | 108 000 € | 794 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 116 m² | 165 000 € | 1 422 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 10 | — | 1 074 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 049 €/m² |
| 2025-08 | 24 | — | 887 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 645 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 363 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 688 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 970 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 793 €/m² |
| 2024-12 | 11 | 1 588 €/m² | 887 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 518 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuvy-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Neuvy-sur-Loire s'établit à 1 620 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 987 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuvy-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuvy-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuvy-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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