Prix immobilier Neuvy-sur-Loire (58)
Un appartement s'y vend 1 620 €/m² et une maison 987 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 690 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 074 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 10 | 1 074 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 200 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 049 €/m² | |
| août 2025 | 24 | 887 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 645 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 363 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 688 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 970 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 1 286 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 793 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 588 €/m² | 887 €/m² |
| novembre 2024 | 4 | 1 518 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 304 à 1 457 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 153 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 156 €/m² | 99 m² | ↑ +30,3 % |
Deux médianes pour la maison. 987 €/m² en tête de page, 1 156 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 160 000 € | 1 280 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 85 000 € | 867 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 50 000 € | 610 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 26/09/2025 | Maison, 7 pièces26/09/2025 · 143 m² | 143 m² | 125 000 € | 874 € |
| 20/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 77 000 € | 987 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces12/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 86 500 € | 772 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces05/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 133 500 € | 1 225 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/09/2025 · 198 m² | 198 m² | 110 000 € | 556 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)22/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 108 000 € | 794 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 165 000 € | 1 422 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 115 | |
| 2024 | 80 | 1 588 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 125 | 702 €/m² |
| 2022 | 160 | 1 350 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 194 | 3 919 €/m² |
Deux comptes de ventes. 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 114.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuvy-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 1 620 €/m² pour un appartement et 987 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuvy-sur-Loire ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Neuvy-sur-Loire, à 1 620 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Celle-sur-Loire | 928 € | 38 | 6,5 km | |
| Saint-Amand-en-Puisaye | 1 732 € | ↓ −79,9 % | 133 | 14,5 km |
| Saint-Père | 8 221 € | 152 | 15,8 km | |
| Tracy-sur-Loire | 919 € | 80 | 21,9 km | |
| Donzy | 2 014 € | ↑ +110,9 % | 134 | 24,0 km |
| Pouilly-sur-Loire | 1 069 € | 184 | 28,4 km | |
| Entrains-sur-Nohain | 1 512 € | 47 | 30,4 km | |
| Varennes-lès-Narcy | 712 € | 46 | 37,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvy-sur-Loire. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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