Prix immobilier Saint-Père (58)
Un appartement s'y vend 8 221 €/m² et une maison 1 254 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 502 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 819 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 156 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 819 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 397 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 10 | 2 444 €/m² | |
| août 2025 | 8 | ||
| juillet 2025 | 32 | 2 339 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 1 622 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 186 €/m² | |
| avril 2025 | 40 | 739 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 110 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 375 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 082 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 188 et 1 562 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 015 à 1 095 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 80 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 1 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 331 €/m² | 88 m² | ↑ +6,5 % |
| Studio, T1 | 3 % | 1 750 €/m² | 20 m² | |
| T2 | 3 % | 1 000 €/m² | 35 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 254 €/m² en tête de page, 1 331 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)15/12/2025 · 169 m² | 169 m² | 133 000 € | 787 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)11/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 40 000 € | 851 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 95 000 € | 1 397 € |
| 27/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/09/2025 · 59 m² | 59 m² | 110 000 € | 1 864 € |
| 26/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)26/09/2025 · 382 m² | 382 m² | 120 000 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 140 000 € | 1 609 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)23/07/2025 · 310 m² | 310 m² | 190 000 € | 613 € |
| 04/07/2025 | Maison, 7 pièces (11 biens)04/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 327 500 € | 1 170 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (21 biens)30/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 156 | 1 375 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 52 | |
| 2023 | 117 | 1 129 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 77 | |
| 2021janv. à déc. | 80 | 9 174 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Père ?
En médiane sur 12 mois, 8 221 €/m² pour un appartement et 1 254 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Père ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Père, à 8 221 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Myennes | 955 € | ↓ −18,9 % | 32 | 6,5 km |
| Tracy-sur-Loire | 919 € | 80 | 8,9 km | |
| La Celle-sur-Loire | 928 € | 38 | 9,6 km | |
| Saint-Andelain | 625 € | 63 | 10,1 km | |
| Suilly-la-Tour | 885 € | 74 | 10,5 km | |
| Donzy | 2 014 € | ↑ +110,9 % | 134 | 10,8 km |
| Arquian | 2 090 € | ↑ +7,0 % | 80 | 14,6 km |
| Neuvy-sur-Loire | 1 620 € | 114 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Père. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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