Prix immobilier Mesves-sur-Loire (58)
Un appartement s'y vend 1 119 €/m² et une maison 1 292 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 381 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 119 €/m² et la maison 1 670 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 119 €/m² | 1 670 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 1 750 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 716 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 162 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 034 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 250 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 892 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 514 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| octobre 2024 | 11 | 2 273 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 1 027 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 043 et 1 205 €/m². La tranche la plus fréquente va de 982 à 1 017 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 35 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 977 et 1 302 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 250 €/m² | 88 m² | ↓ −15,4 % |
| T2 | 9 % | 1 074 €/m² | 55 m² | |
| T3 | 9 % | 1 184 €/m² | 50 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 162 000 € | 835 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)02/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 58 600 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 173 250 € | 1 750 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 20 000 € | |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 85 000 € | 966 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)17/10/2025 · 360 m² | 360 m² | 444 000 € | 1 233 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 30 000 € | 577 € |
| 01/08/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)01/08/2025 · 198 m² | 198 m² | 230 000 € | 1 162 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 92 000 € | 1 034 € |
| 22/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 36 000 € | 720 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/07/2025 · 111 m² | 111 m² | 132 000 € | 1 189 € |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/06/2025 · 144 m² | 144 m² | 90 000 € | 625 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/05/2025 · 68 m² | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/05/2025 · 125 m² | 125 m² | 133 000 € | 1 064 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 71 | 1 119 €/m² |
| 2024févr. à oct. | 48 | |
| 2023févr. à déc. | 101 | |
| 2022janv. à déc. | 85 | |
| 2021janv. à déc. | 74 |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesves-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 1 119 €/m² pour un appartement et 1 292 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mesves-sur-Loire ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mesves-sur-Loire, à 1 119 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Varennes-lès-Narcy | 712 € | 46 | 4,9 km | |
| Narcy | 2 591 € | 50 | 6,8 km | |
| Saint-Andelain | 625 € | 63 | 9,0 km | |
| Raveau | 1 500 € | 49 | 9,8 km | |
| Suilly-la-Tour | 885 € | 74 | 12,3 km | |
| Tracy-sur-Loire | 919 € | 80 | 13,2 km | |
| Châteauneuf-Val-de-Bargis | 1 500 € | 45 | 16,3 km | |
| Parigny-les-Vaux | 1 502 € | 68 | 17,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mesves-sur-Loire. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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