Prix immobilier à Saint-Martin-d'Heuille (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-d'Heuille, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 195 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 143 €/m² | 123 m² | −9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 195. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 210 m² | 199 000 € | 948 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 160 m² | 9 250 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 282 m² | 80 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 55 500 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 6 600 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien | — | 5 100 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 75 000 € | 949 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 165 000 € | 1 528 €/m² |
| 13/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 14 573 € | — |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 150 000 € | 1 261 €/m² |
| 09/08/2024 | AutreBien | — | 273 € | — |
| 09/08/2024 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 09/08/2024 | AutreBien | — | 123 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 895 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 567 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 1 239 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 1 261 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | — |
| 2024-06 | 9 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-04 | 9 | — | 762 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | 1 517 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-d'Heuille ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-d'Heuille s'établit à 2 700 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 491 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-d'Heuille ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-d'Heuille ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-d'Heuille ?
Délai médian estimé : 94 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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