Prix immobilier Saint-Martin-d'Heuille (58)
Un appartement s'y vend 2 700 €/m² et une maison 1 491 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 195 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 895 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 895 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 143 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 567 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 7 | 1 239 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 261 €/m² | |
| août 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 9 | 1 000 €/m² | |
| avril 2024 | 9 | 762 €/m² | |
| février 2024 | 1 | 1 517 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 143 €/m² | 123 m² | ↓ −9,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 491 €/m² en tête de page, 1 143 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 199 000 € | 948 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 9 250 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)25/09/2025 · 282 m² | 282 m² | 80 000 € | |
| 11/12/2024 | Maison, 3 pièces11/12/2024 · 79 m² | 79 m² | 75 000 € | 949 € |
| 02/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2024 · 108 m² | 108 m² | 165 000 € | 1 528 € |
| 13/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/09/2024 · 119 m² | 119 m² | 150 000 € | 1 261 € |
| 28/06/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/06/2024 · 50 m² | 50 m² | 32 000 € | 640 € |
| 11/06/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)11/06/2024 · 450 m² | 450 m² | 390 000 € | 867 € |
| 29/04/2024 | Maison, 7 pièces (7 biens)29/04/2024 · 310 m² | 310 m² | 300 000 € | 968 € |
| 22/04/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/04/2024 · 36 m² | 36 m² | 20 000 € | 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à déc. | 23 | |
| 2024janv. à déc. | 36 | |
| 2023janv. à sept. | 33 | |
| 2022janv. à déc. | 69 | 1 856 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 34 |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Heuille ?
En médiane sur 12 mois, 2 700 €/m² pour un appartement et 1 491 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-d'Heuille ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Martin-d'Heuille, à 2 700 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Poiseux | 2 489 € | 10 | 8,4 km | |
| Saint-Jean-aux-Amognes | 1 243 € | 23 | 9,3 km | |
| Chevenon | 2 072 € | 18 | 15,2 km | |
| Raveau | 1 500 € | 49 | 17,3 km | |
| Saincaize-Meauce | 920 € | 14 | 19,1 km | |
| Luthenay-Uxeloup | 1 690 € | 87 | 21,4 km | |
| Saint-Saulge | 11 765 € | 67 | 22,0 km | |
| Narcy | 2 591 € | 50 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-d'Heuille. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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