Prix immobilier Saincaize-Meauce (58)
Un appartement s'y vend 920 €/m² et une maison 1 159 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalageBase 177 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 164 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | 1 164 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 119 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 146 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 15 | 1 262 €/m² | 1 739 €/m² |
| octobre 2024 | 7 | ||
| septembre 2024 | 5 | ||
| mars 2024 | 4 | ||
| février 2024 | 1 | 1 078 €/m² | |
| décembre 2023 | 7 | ||
| août 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 164 €/m² | 106 m² | ↑ +8,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces27/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 135 000 € | 1 164 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces25/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 75 000 € | 1 119 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces07/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 6 000 € | |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces20/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 110 000 € | 1 146 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)28/05/2025 · 270 m² | 270 m² | 202 550 € | 750 € |
| 13/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/12/2024 · 212 m² | 212 m² | 136 500 € | 644 € |
| 13/12/2024 | Appartement, 3 pièces (6 biens)13/12/2024 · 69 m² | 69 m² | 20 000 € | |
| 05/12/2024 | Appartement, 3 pièces (5 biens)05/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 82 000 € | 1 262 € |
| 29/10/2024 | Maison, 3 pièces29/10/2024 · 108 m² | 108 m² | 40 000 € | |
| 06/03/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/03/2024 · 100 m² | 100 m² | 31 000 € | |
| 23/02/2024 | Maison, 5 pièces23/02/2024 · 116 m² | 116 m² | 125 000 € | 1 078 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 14 | |
| 2024févr. à déc. | 32 | 1 262 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 22 | |
| 2022avr. à déc. | 49 | 1 022 €/m² |
| 2021juin à déc. | 23 | 578 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saincaize-Meauce ?
En médiane sur 12 mois, 920 €/m² pour un appartement et 1 159 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saincaize-Meauce ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Saincaize-Meauce, à 920 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Limanton est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Poiseux | 2 489 € | 10 | 26,7 km | |
| Anlezy | 8 571 € | 19 | 31,5 km | |
| Narcy | 2 591 € | 50 | 35,8 km | |
| Devay | 12 963 € | 81 | 36,3 km | |
| Châteauneuf-Val-de-Bargis | 1 500 € | 45 | 42,4 km | |
| Bazolles | 1 765 € | 28 | 47,4 km | |
| Limanton | 708 € | 16 | 49,8 km | |
| Vandenesse | 1 219 € | 33 | 52,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saincaize-Meauce. Dernière vente connue le 27/10/2025.
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