Prix immobilier Vandenesse (58)
Un appartement s'y vend 1 219 €/m² et une maison 891 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 316 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 626 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 626 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 642 €/m² | 1 400 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 1 081 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 4 | 836 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 662 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 7 | 1 571 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 635 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 1 600 €/m² | |
| juillet 2024 | 11 | 549 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 897 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 749 €/m² | 87 m² | ↓ −19,9 % |
| T2 | 11 % | 642 €/m² | 60 m² | |
| T4 | 11 % | 108 m² |
Deux médianes pour la maison. 891 €/m² en tête de page, 749 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 54 500 € | 626 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)23/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 38 500 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)08/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 56 000 € | 1 400 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)30/09/2025 · 129 m² | 129 m² | 52 000 € | |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 92 000 € | 836 € |
| 14/03/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)14/03/2025 · 68 m² | 68 m² | 45 000 € | 662 € |
| 21/02/2025 | Maison, 3 pièces21/02/2025 · 96 m² | 96 m² | 15 000 € | |
| 04/11/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)04/11/2024 · 105 m² | 105 m² | 165 000 € | 1 571 € |
| 10/10/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/10/2024 · 63 m² | 63 m² | 40 000 € | 635 € |
| 25/09/2024 | Maison, 6 pièces (7 biens)25/09/2024 · 252 m² | 252 m² | 235 740 € | 935 € |
| 18/09/2024 | Maison, 3 pièces18/09/2024 · 49 m² | 49 m² | 20 000 € | |
| 07/09/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/09/2024 · 200 m² | 200 m² | 160 000 € | 800 € |
| 26/07/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/07/2024 · 82 m² | 82 m² | 45 000 € | 549 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 35 | 642 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 37 | |
| 2023janv. à déc. | 70 | 1 386 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 80 | |
| 2021févr. à oct. | 49 |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vandenesse ?
En médiane sur 12 mois, 1 219 €/m² pour un appartement et 891 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vandenesse ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vandenesse, à 1 219 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Préporché | 2 520 € | 37 | 7,2 km | |
| Limanton | 708 € | 16 | 8,6 km | |
| Chiddes | 1 235 € | 22 | 13,0 km | |
| Larochemillay | 2 273 € | 152 | 16,0 km | |
| Tamnay-en-Bazois | 1 408 € | 17 | 16,2 km | |
| Tazilly | 6 013 € | 16 | 20,4 km | |
| Anlezy | 8 571 € | 19 | 22,5 km | |
| Aunay-en-Bazois | 545 € | 29 | 24,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vandenesse. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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