Prix immobilier à Larochemillay (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Larochemillay, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 563 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 328 €/m² | 81 m² | −3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 563. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | MaisonMaison 10 p. (32 biens) | 300 m² | 970 000 € | 3 233 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 128 m² | 365 000 € | 2 852 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 6 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 226 m² | 85 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 7 800 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 270 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 33 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 33 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 3 059 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 405 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 7 654 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 23 541 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 8 p. (19 biens) | 275 m² | 461 540 € | 1 678 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 242 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 9 252 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 837 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 3 142 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 33 | — | 3 233 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 2 852 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 1 049 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 88 | — | 1 846 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 071 €/m² |
| 2024-11 | 29 | — | 1 025 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Larochemillay ?
Le prix médian d'un appartement à Larochemillay s'établit à 2 273 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 112 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Larochemillay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Larochemillay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Larochemillay ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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