Prix immobilier Larochemillay (58)
Un appartement s'y vend 2 273 €/m² et une maison 1 112 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 563 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 233 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 88 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 197 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 33 | 3 233 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 2 852 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 049 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 88 | 1 846 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 000 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 071 €/m² | |
| novembre 2024 | 29 | 1 025 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 846 €/m² | 81 m² | ↑ +72,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 112 €/m² en tête de page, 1 846 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 10 pièces (32 biens)24/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 970 000 € | 3 233 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)23/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 365 000 € | 2 852 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/09/2025 · 226 m² | 226 m² | 85 000 € | |
| 13/02/2025 | Maison, 8 pièces (19 biens)13/02/2025 · 275 m² | 275 m² | 461 540 € | 1 678 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 164 | |
| 2024janv. à déc. | 117 | |
| 2023avr. à déc. | 111 | 2 273 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 102 | |
| 2021janv. à déc. | 59 |
Deux comptes de ventes. 197 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 152.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larochemillay ?
En médiane sur 12 mois, 2 273 €/m² pour un appartement et 1 112 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Larochemillay ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Larochemillay, à 2 273 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Préporché | 2 520 € | 37 | 11,1 km | |
| Tazilly | 6 013 € | 16 | 15,2 km | |
| Vandenesse | 1 219 € | 33 | 16,0 km | |
| Limanton | 708 € | 16 | 21,8 km | |
| Corancy | 2 000 € | 55 | 24,9 km | |
| Tamnay-en-Bazois | 1 408 € | 17 | 27,2 km | |
| Aunay-en-Bazois | 545 € | 29 | 33,3 km | |
| Anlezy | 8 571 € | 19 | 38,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Larochemillay. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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