Prix immobilier à Devay (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Devay, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 174 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 306 €/m² | 80 m² | −26,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 174. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 184 m² | 105 000 € | 571 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 188 m² | 150 000 € | 798 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 136 m² | 65 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 132 m² | 97 000 € | 735 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 82 000 € | 820 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 467 m² | 380 000 € | 814 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 192 m² | 169 990 € | 885 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 30 m² | 4 000 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 81 000 € | — |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 70 m² | 30 000 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 93 m² | 50 000 € | 538 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (34 biens) | 366 m² | 888 888 € | 2 429 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 369 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 956 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 470 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 820 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 695 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-01 | 44 | 12 963 €/m² | 5 556 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 1 411 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 720 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Devay ?
Le prix médian d'un appartement à Devay s'établit à 12 963 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 384 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Devay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Devay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Devay ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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