Prix immobilier Devay (58)
Un appartement s'y vend 12 963 €/m² et une maison 1 384 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 174 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 369 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 369 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 956 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 470 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 820 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 695 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 5 | 1 771 €/m² | |
| janvier 2025 | 44 | 12 963 €/m² | 5 556 €/m² |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 6 | 1 411 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 720 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 12 037 et 13 889 €/m². La tranche la plus fréquente va de 11 185 à 11 580 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 395 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 11 111 et 14 815 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 470 €/m² | 92 m² | ↑ +10,5 % |
| T2 | 10 % | 12 963 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 384 €/m² en tête de page, 1 470 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 105 000 € | 571 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 150 000 € | 798 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 65 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 97 000 € | 735 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 82 000 € | 820 € |
| 04/06/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)04/06/2025 · 467 m² | 467 m² | 380 000 € | 814 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/02/2025 · 192 m² | 192 m² | 169 990 € | 885 € |
| 21/02/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/02/2025 · 30 m² | 30 m² | 4 000 € | |
| 21/01/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)21/01/2025 · 70 m² | 70 m² | 30 000 € | |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/01/2025 · 93 m² | 93 m² | 50 000 € | 538 € |
| 16/01/2025 | Maison, 3 pièces (34 biens)16/01/2025 · 366 m² | 366 m² | 888 888 € | 2 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 83 | 12 963 €/m² |
| 2024mars à déc. | 19 | |
| 2023févr. à déc. | 27 | |
| 2022janv. à nov. | 33 | |
| 2021janv. à nov. | 22 |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Devay ?
En médiane sur 12 mois, 12 963 €/m² pour un appartement et 1 384 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Devay ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Devay, à 12 963 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charrin | 1 611 € | 45 | 4,7 km | |
| Cossaye | 1 916 € | 44 | 5,6 km | |
| Sougy-sur-Loire | 2 903 € | 37 | 12,6 km | |
| Fours | 1 415 € | 94 | 14,1 km | |
| Anlezy | 8 571 € | 19 | 18,8 km | |
| Luthenay-Uxeloup | 1 690 € | 87 | 21,4 km | |
| Vandenesse | 1 219 € | 33 | 21,9 km | |
| Limanton | 708 € | 16 | 25,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Devay. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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