Prix immobilier à Sougy-sur-Loire (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sougy-sur-Loire, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 248 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 597 €/m² | 69 m² | −44,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 248. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 139 m² | 77 000 € | 554 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 82 m² | 144 000 € | 1 756 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 62 m² | 37 000 € | 597 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 62 m² | 35 000 € | 565 €/m² |
| 06/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (10 biens) | 121 m² | 131 000 € | 1 083 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 104 m² | 67 000 € | 644 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 200 m² | 110 000 € | 550 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 119 m² | 125 000 € | 1 050 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 73 m² | 50 000 € | 685 €/m² |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 196 000 € | 1 980 €/m² |
| 05/08/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 720 m² | 195 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 554 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 232 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 565 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 2 903 €/m² | 644 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 100 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 050 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 685 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 1 980 €/m² |
| 2024-02 | 29 | — | 2 036 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | — |
| 2023-11 | 9 | — | 2 204 €/m² |
| 2023-10 | 6 | — | 2 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sougy-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Sougy-sur-Loire s'établit à 2 903 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 138 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sougy-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sougy-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sougy-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 98 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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