Prix immobilier à Charrin (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charrin, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 323 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 429 €/m² | 98 m² | +42,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 323. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 254 m² | 277 400 € | 1 092 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 57 m² | 35 000 € | 614 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 108 000 € | 1 187 €/m² |
| 22/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (6 biens) | 199 m² | 18 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 196 m² | 140 000 € | 714 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 169 000 € | 1 300 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 96 000 € | 914 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 126 m² | 137 000 € | 1 087 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 122 000 € | 685 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 4 788 € | — |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 2 310 € | — |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 202 m² | 65 000 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 220 m² | 55 000 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien (15 biens) | — | 300 000 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 184 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 614 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 371 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 11 | — | 644 €/m² |
| 2024-12 | 22 | — | 500 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | 3 231 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charrin ?
Le prix médian d'un appartement à Charrin s'établit à 1 611 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 114 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charrin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charrin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charrin ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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