Prix immobilier Saint-Jean-aux-Amognes (58)
Un appartement s'y vend 1 243 €/m² et une maison 1 374 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/10/2025, six mois de décalageBase 163 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 575 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 1 575 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 6 | 1 485 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 050 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 2 | 827 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| novembre 2024 | 8 | 859 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 905 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 6 | 2 273 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 485 €/m² | 101 m² | ↑ +64,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 374 €/m² en tête de page, 1 485 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 292 m² | 292 m² | 230 000 € | 788 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/07/2025 · 202 m² | 202 m² | 150 000 € | 743 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/05/2025 · 200 m² | 200 m² | 105 000 € | 525 € |
| 25/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 62 000 € | 827 € |
| 18/11/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/11/2024 · 93 m² | 93 m² | 80 000 € | 860 € |
| 15/11/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/11/2024 · 70 m² | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 30/10/2024 | Maison, 5 pièces30/10/2024 · 105 m² | 105 m² | 95 000 € | 905 € |
| 28/02/2024 | Local industriel ou commercial (6 biens)28/02/2024 · 824 m² | 824 m² | 250 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 23 | |
| 2024févr. à nov. | 19 | |
| 2023janv. à nov. | 26 | |
| 2022févr. à nov. | 34 | |
| 2021févr. à déc. | 28 |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-aux-Amognes ?
En médiane sur 12 mois, 1 243 €/m² pour un appartement et 1 374 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-aux-Amognes ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Jean-aux-Amognes, à 1 243 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saincaize-Meauce est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-d'Heuille | 2 700 € | 23 | 9,3 km | |
| Chevenon | 2 072 € | 18 | 13,5 km | |
| Poiseux | 2 489 € | 10 | 15,0 km | |
| Rouy | 2 857 € | 73 | 15,4 km | |
| Sougy-sur-Loire | 2 903 € | 37 | 16,5 km | |
| Saint-Saulge | 11 765 € | 67 | 16,6 km | |
| Luthenay-Uxeloup | 1 690 € | 87 | 17,5 km | |
| Saincaize-Meauce | 920 € | 14 | 22,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-aux-Amognes. Dernière vente connue le 13/10/2025.
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