Prix immobilier à Raveau (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Raveau, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 236 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 322 €/m² | 80 m² | −18,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 236. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 3 800 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 70 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 127 900 € | 1 346 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 218 m² | 190 000 € | 872 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 136 m² | 63 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 25 m² | 1 500 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 95 000 € | 594 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (15 biens) | 191 m² | 157 000 € | 822 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 172 m² | 278 100 € | 1 617 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 03/01/2025 | AutreBien | — | 2 300 € | — |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 53 m² | 41 484 € | 783 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 1 346 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 1 188 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 2 738 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 612 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 1 611 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 963 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 2 300 €/m² |
| 2024-04 | 5 | — | 1 300 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Raveau ?
Le prix médian d'un appartement à Raveau s'établit à 1 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 437 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Raveau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Raveau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Raveau ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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