Prix immobilier Raveau (58)
Un appartement s'y vend 1 500 €/m² et une maison 1 437 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 236 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 4 | 1 346 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 1 188 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 2 738 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 612 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 1 611 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 963 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 2 300 €/m² | |
| avril 2024 | 5 | 1 300 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 322 €/m² | 80 m² | ↓ −10,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 437 €/m² en tête de page, 1 322 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 127 900 € | 1 346 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/10/2025 · 218 m² | 218 m² | 190 000 € | 872 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 63 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)20/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 1 500 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 95 000 € | 594 € |
| 01/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)01/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 20 000 € | 500 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces (15 biens)26/09/2025 · 191 m² | 191 m² | 157 000 € | 822 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 278 100 € | 1 617 € |
| 03/12/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/12/2024 · 53 m² | 53 m² | 41 484 € | 783 € |
| 22/07/2024 | Maison, 5 pièces22/07/2024 · 90 m² | 90 m² | 145 000 € | 1 611 € |
| 28/06/2024 | Maison, 2 pièces28/06/2024 · 54 m² | 54 m² | 52 000 € | 963 € |
| 21/06/2024 | Maison, 2 pièces21/06/2024 · 57 m² | 57 m² | 13 000 € | |
| 23/05/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)23/05/2024 · 30 m² | 30 m² | 69 000 € | 2 300 € |
| 17/04/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)17/04/2024 · 110 m² | 110 m² | 143 000 € | 1 300 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 50 | |
| 2024mars à déc. | 15 | |
| 2023janv. à déc. | 32 | |
| 2022mars à déc. | 41 | |
| 2021janv. à déc. | 80 | 13 014 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Raveau ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 437 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Raveau ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Raveau, à 1 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Narcy | 2 591 € | 50 | 5,5 km | |
| Mesves-sur-Loire | 1 119 € | 68 | 9,8 km | |
| Poiseux | 2 489 € | 10 | 11,5 km | |
| Châteauneuf-Val-de-Bargis | 1 500 € | 45 | 13,1 km | |
| Suilly-la-Tour | 885 € | 74 | 17,1 km | |
| Saint-Martin-d'Heuille | 2 700 € | 23 | 17,3 km | |
| Saint-Andelain | 625 € | 63 | 17,7 km | |
| Saint-Jean-aux-Amognes | 1 243 € | 23 | 25,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Raveau. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Raveau
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.