Prix immobilier à Saint-Saulge (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Saulge, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 546 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 926 €/m² | 110 m² | −4,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 546. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 138 m² | 19 500 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 195 m² | 18 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 24 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 113 m² | 81 841 € | 724 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 7 663 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 68 m² | 63 000 € | 926 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 0 p. (4 biens) | 30 m² | 1 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 140 m² | 1 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 124 m² | 186 000 € | 1 500 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 25 m² | 1 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 15 200 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 125 m² | 94 000 € | 752 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 200 m² | 9 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 23/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 600 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 1 € | — |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 165 m² | 10 000 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 94 m² | 132 000 € | 1 404 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 724 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 926 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 752 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | — |
| 2025-03 | 17 | — | 1 404 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 29 | 1 083 €/m² | 822 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Saulge ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Saulge s'établit à 11 765 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 921 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Saulge ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Saulge ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Saulge ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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