Prix immobilier à Champvert (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champvert, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 451 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 080 €/m² | 74 m² | −12,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 451. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 10 235 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 36 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 80 000 € | 909 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 41 800 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (12 biens) | 100 m² | 550 000 € | 5 500 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 104 m² | 60 000 € | 577 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 136 m² | 110 000 € | 809 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 100 000 € | 581 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 12 p. (6 biens) | 1 230 m² | 240 000 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 1 900 € | — |
| 12/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 50 m² | 23 000 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 129 000 € | 1 536 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 66 m² | 67 500 € | 1 023 €/m² |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 04/02/2025 | AutreBien | — | 2 590 € | — |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 125 900 € | 1 234 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 25 | — | 6 125 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 693 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 12 | — | 1 163 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 536 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 334 €/m² |
| 2025-01 | 24 | — | 1 234 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | — |
| 2024-07 | 12 | — | 1 860 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 1 093 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champvert ?
Le prix médian d'un appartement à Champvert s'établit à 2 231 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 182 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champvert ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champvert ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champvert ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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