Prix immobilier à Fours (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fours, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 456 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 442 €/m² | 39 m² | — | |
| Maison | 1 054 €/m² | 67 m² | +20,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 456. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 44 m² | 26 348 € | 599 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 133 000 € | 1 267 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 78 m² | 50 000 € | 641 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 212 m² | 223 500 € | 1 054 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 250 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 134 m² | 59 000 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 44 m² | 42 000 € | 955 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 115 929 € | — |
| 07/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 506 m² | 85 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 65 m² | 45 000 € | 692 €/m² |
| 12/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 254 m² | 50 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 133 m² | 100 000 € | 752 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 145 m² | 70 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 55 m² | 30 000 € | 545 €/m² |
| 14/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (11 biens) | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 136 m² | 96 000 € | 706 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 60 m² | 81 420 € | 1 357 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 933 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 1 442 €/m² | 1 054 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 881 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 062 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 876 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 722 €/m² |
| 2025-05 | 27 | 2 333 €/m² | 727 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 412 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 357 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 697 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 806 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fours ?
Le prix médian d'un appartement à Fours s'établit à 1 415 €/m² sur 12 mois glissants, −38,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 954 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fours ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fours ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fours ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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