Prix immobilier Fours (58)
Un appartement s'y vend 1 415 €/m² et une maison 954 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 456 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 933 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 933 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 1 442 €/m² | 1 054 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 881 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 062 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 876 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 722 €/m² | |
| mai 2025 | 27 | 2 333 €/m² | 727 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 1 412 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 357 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 697 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 806 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 923 et 2 333 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 189 à 2 333 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 144 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 962 et 2 333 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 895 €/m² | 68 m² | ↓ −0,9 % |
| T2 | 9 % | 2 333 €/m² | 30 m² | |
| T3 | 9 % | 1 442 €/m² | 39 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 2 333 €/m² | 30 m² |
Deux médianes pour la maison. 954 €/m² en tête de page, 895 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)19/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 26 348 € | 599 € |
| 13/12/2025 | Maison, 5 pièces13/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 133 000 € | 1 267 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)13/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 50 000 € | 641 € |
| 07/11/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)07/11/2025 · 212 m² | 212 m² | 223 500 € | 1 054 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 59 000 € | |
| 07/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)07/08/2025 · 44 m² | 44 m² | 42 000 € | 955 € |
| 07/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)07/07/2025 · 506 m² | 506 m² | 85 000 € | |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)20/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 45 000 € | 692 € |
| 12/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/06/2025 · 254 m² | 254 m² | 50 000 € | |
| 12/06/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)12/06/2025 · 133 m² | 133 m² | 100 000 € | 752 € |
| 04/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)04/06/2025 · 145 m² | 145 m² | 70 000 € | |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)26/05/2025 · 55 m² | 55 m² | 30 000 € | 545 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)26/05/2025 · 55 m² | 55 m² | 50 000 € | 909 € |
| 14/05/2025 | Appartement, 2 pièces (11 biens)14/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 10/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/04/2025 · 136 m² | 136 m² | 96 000 € | 706 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 81 420 € | 1 357 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 98 | 1 887 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 38 | |
| 2023févr. à déc. | 101 | 1 546 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 86 | 637 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 133 | 1 241 €/m² |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fours ?
En médiane sur 12 mois, 1 415 €/m² pour un appartement et 954 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fours ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Fours, à 1 415 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charrin | 1 611 € | 45 | 9,5 km | |
| Devay | 12 963 € | 81 | 14,1 km | |
| Saint-Honoré-les-Bains | 3 966 € | 100 | 14,1 km | |
| Champvert | 2 231 € | 98 | 15,3 km | |
| Chiddes | 1 235 € | 22 | 17,0 km | |
| Cossaye | 1 916 € | 44 | 17,2 km | |
| Millay | 1 042 € | 50 | 19,9 km | |
| Sougy-sur-Loire | 2 903 € | 37 | 25,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fours. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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