Prix immobilier Rouy (58)
Un appartement s'y vend 2 857 €/m² et une maison 946 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 358 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 259 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 139 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 259 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 10 | 1 947 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | ||
| juin 2025 | 6 | 3 343 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 236 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 638 €/m² | |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 6 | 809 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 688 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 63 | 2 525 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 222 à 2 289 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 67 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 987 €/m² | 85 m² | ↓ −41,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces19/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 60 000 € | 833 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)16/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 480 000 € | 1 778 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 77 000 € | 963 € |
| 27/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)27/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 5 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)29/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 325 000 € | 2 955 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces03/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 78 000 € | 940 € |
| 03/07/2025 | Local industriel ou commercial03/07/2025 · 1 476 m² | 1 476 m² | 208 000 € | |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 30 000 € | |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces12/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 18 000 € | |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 234 000 € | 3 343 € |
| 28/04/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)28/04/2025 · 42 m² | 42 m² | 8 000 € | |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/04/2025 · 96 m² | 96 m² | 25 000 € | |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/04/2025 · 178 m² | 178 m² | 110 000 € | 618 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/03/2025 · 260 m² | 260 m² | 83 000 € | |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/03/2025 · 85 m² | 85 m² | 86 000 € | 1 012 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 73 | |
| 2024janv. à déc. | 96 | 2 222 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 89 | |
| 2022janv. à déc. | 31 | |
| 2021janv. à déc. | 55 | 11 459 €/m² |
Deux comptes de ventes. 139 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouy ?
En médiane sur 12 mois, 2 857 €/m² pour un appartement et 946 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rouy ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rouy, à 2 857 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Saulge | 11 765 € | 67 | 6,7 km | |
| Châtillon-en-Bazois | 1 569 € | 69 | 9,1 km | |
| Saint-Jean-aux-Amognes | 1 243 € | 23 | 15,4 km | |
| Champvert | 2 231 € | 98 | 20,7 km | |
| Sougy-sur-Loire | 2 903 € | 37 | 22,0 km | |
| Saint-Martin-d'Heuille | 2 700 € | 23 | 23,1 km | |
| Poiseux | 2 489 € | 10 | 24,3 km | |
| Devay | 12 963 € | 81 | 26,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rouy. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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