Prix immobilier à Rouy (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rouy, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 358 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 959 €/m² | 83 m² | +58,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 358. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 270 m² | 480 000 € | 1 778 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 77 000 € | 963 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 668 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 36 m² | 5 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 110 m² | 325 000 € | 2 955 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 78 000 € | 940 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 37 685 € | — |
| 03/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 476 m² | 208 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 30 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 18 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 234 000 € | 3 343 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 42 m² | 8 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 96 m² | 25 000 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 178 m² | 110 000 € | 618 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 83 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 85 m² | 86 000 € | 1 012 €/m² |
| 20/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 57 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 259 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 10 | — | 1 947 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 3 343 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 236 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 638 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 809 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 688 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 63 | — | 2 525 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rouy ?
Le prix médian d'un appartement à Rouy s'établit à 2 857 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 946 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rouy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rouy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rouy ?
Délai médian estimé : 97 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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