Prix immobilier à Cossaye (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cossaye, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 393 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 300 €/m² | 84 m² | +12,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 393. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 149 m² | 70 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 104 000 € | 650 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 53 m² | 79 900 € | 1 508 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 47 m² | 59 300 € | 1 262 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 45 m² | 24 000 € | 533 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 6 117 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 134 m² | 95 000 € | 709 €/m² |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 15/10/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 56 m² | 65 000 € | 1 161 €/m² |
| 02/08/2024 | AutreBien | — | 7 084 € | — |
| 30/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 70 m² | 46 000 € | 657 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 5 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 508 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 898 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 709 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 570 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cossaye ?
Le prix médian d'un appartement à Cossaye s'établit à 1 916 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 095 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cossaye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cossaye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cossaye ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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