Prix immobilier à Lucenay-lès-Aix (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lucenay-lès-Aix, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 567 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 160 €/m² | 102 m² | −2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 567. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 43 000 € | 717 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 250 m² | 145 000 € | 580 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 210 m² | 168 800 € | 804 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 67 000 € | 827 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 20 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 160 m² | 35 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 204 m² | 119 900 € | 588 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 105 m² | 66 000 € | 629 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 144 885 € | 1 610 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 72 000 € | 947 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 126 m² | 80 000 € | 635 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 11 500 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 20 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 60 m² | 29 500 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 134 m² | 178 000 € | 1 328 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 400 m² | 210 000 € | 525 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 627 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 160 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 1 175 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 119 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 947 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 635 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | 1 050 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 15 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 10 | — | 1 818 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lucenay-lès-Aix ?
Le prix médian d'un appartement à Lucenay-lès-Aix s'établit à 1 587 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 045 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lucenay-lès-Aix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lucenay-lès-Aix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lucenay-lès-Aix ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Lucenay-lès-Aix ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nièvre (58), à partir des données officielles SIRENE.