Prix immobilier Lucenay-lès-Aix (58)
Un appartement s'y vend 1 587 €/m² et une maison 1 045 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 567 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 160 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 160 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 1 175 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 119 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 947 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 635 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | ||
| mai 2025 | 9 | 1 050 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 15 | ||
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 5 | ||
| novembre 2024 | 10 | 1 818 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 160 €/m² | 86 m² | ↓ −13,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 045 €/m² en tête de page, 1 160 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 43 000 € | 717 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 145 000 € | 580 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 168 800 € | 804 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 20 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 67 000 € | 827 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)13/11/2025 · 204 m² | 204 m² | 119 900 € | 588 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)13/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 35 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)20/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 66 000 € | 629 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 144 885 € | 1 610 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 72 000 € | 947 € |
| 06/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/08/2025 · 126 m² | 126 m² | 80 000 € | 635 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces17/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 11 500 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 29 500 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/05/2025 · 134 m² | 134 m² | 178 000 € | 1 328 € |
| 26/05/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)26/05/2025 · 400 m² | 400 m² | 210 000 € | 525 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 96 | |
| 2024janv. à nov. | 65 | 1 911 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 90 | |
| 2022 | 150 | |
| 2021janv. à déc. | 151 | 1 043 €/m² |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lucenay-lès-Aix ?
En médiane sur 12 mois, 1 587 €/m² pour un appartement et 1 045 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lucenay-lès-Aix ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lucenay-lès-Aix, à 1 587 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cossaye | 1 916 € | 44 | 7,0 km | |
| Charrin | 1 611 € | 45 | 14,2 km | |
| Champvert | 2 231 € | 98 | 17,9 km | |
| Sougy-sur-Loire | 2 903 € | 37 | 20,4 km | |
| Fours | 1 415 € | 94 | 21,7 km | |
| Luthenay-Uxeloup | 1 690 € | 87 | 25,1 km | |
| Chantenay-Saint-Imbert | 1 500 € | 45 | 25,4 km | |
| Saint-Parize-le-Châtel | 1 437 € | ↑ +157,5 % | 136 | 29,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lucenay-lès-Aix. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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