Prix immobilier Arleuf (58)
Un appartement s'y vend 2 550 €/m² et une maison 1 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 016 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 958 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 179 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 958 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 894 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 636 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 17 | 805 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | ||
| mai 2025 | 4 | 2 181 €/m² | |
| avril 2025 | 30 | 1 000 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 7 168 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 803 €/m² | 963 €/m² |
| janvier 2025 | 23 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 538 et 2 068 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 294 à 1 407 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 113 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 273 et 2 333 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 631 €/m² | 65 m² | ↑ +72,8 % |
| T2 | 11 % | 1 803 €/m² | 42 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 000 €/m² en tête de page, 1 631 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 197 500 € | 3 347 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)04/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 53 670 € | 895 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)30/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 70 000 € | 814 € |
| 09/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)09/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 20 000 € | |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 25 000 € | |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/07/2025 · 146 m² | 146 m² | 58 745 € | |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 78 000 € | 1 000 € |
| 04/06/2025 | Maison, 2 pièces04/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 12 650 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 179 | 1 803 €/m² |
| 2024 | 165 | |
| 2023 | 205 | |
| 2022janv. à déc. | 317 | 4 105 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 141 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arleuf ?
En médiane sur 12 mois, 2 550 €/m² pour un appartement et 1 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arleuf ?
Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Arleuf, à 2 550 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moux-en-Morvan | 1 142 € | 120 | 16,9 km | |
| Saint-Honoré-les-Bains | 3 966 € | 100 | 19,8 km | |
| Montsauche-les-Settons | 902 € | 143 | 20,0 km | |
| Chiddes | 1 235 € | 22 | 20,6 km | |
| Millay | 1 042 € | 50 | 22,7 km | |
| Châtillon-en-Bazois | 1 569 € | 69 | 27,6 km | |
| Dun-les-Places | 1 477 € | 56 | 27,6 km | |
| Fours | 1 415 € | 94 | 33,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arleuf. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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