Prix immobilier Montsauche-les-Settons (58)
Un appartement s'y vend 902 €/m² et une maison 1 351 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 780 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 744 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 146 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 744 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 10 | 1 212 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 029 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 138 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 23 | 902 €/m² | 1 584 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 1 646 €/m² | |
| avril 2025 | 39 | 2 950 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 6 | 1 412 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 2 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 547 €/m² | 79 m² | ↓ −6,0 % |
| T3 | 4 % | 902 €/m² | 61 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 351 €/m² en tête de page, 1 547 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 123 500 € | 1 372 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 132 450 € | 1 183 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 113 000 € | 1 242 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 27/08/2025 | Maison, 7 pièces27/08/2025 · 119 m² | 119 m² | 98 450 € | 827 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 79 m² | 79 m² | 172 900 € | 2 189 € |
| 20/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 231 650 € | 1 448 € |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 40 000 € | 556 € |
| 30/06/2025 | Maison, 9 pièces (9 biens)30/06/2025 · 218 m² | 218 m² | 150 000 € | 688 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 146 | 902 €/m² |
| 2024 | 132 | |
| 2023janv. à déc. | 141 | 2 182 €/m² |
| 2022 | 130 | |
| 2021 | 164 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsauche-les-Settons ?
En médiane sur 12 mois, 902 €/m² pour un appartement et 1 351 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montsauche-les-Settons ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Montsauche-les-Settons, à 902 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Limanton est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brisson | 1 598 € | 105 | 6,1 km | |
| Dun-les-Places | 1 477 € | 56 | 7,8 km | |
| Moux-en-Morvan | 1 142 € | 120 | 8,3 km | |
| Corancy | 2 000 € | 55 | 13,4 km | |
| Marigny-l'Église | 3 313 € | 85 | 16,1 km | |
| Arleuf | 2 550 € | 168 | 20,0 km | |
| Bazolles | 1 765 € | 28 | 33,6 km | |
| Limanton | 708 € | 16 | 34,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montsauche-les-Settons. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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