Prix immobilier à Montsauche-les-Settons (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montsauche-les-Settons, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 780 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 212 €/m² | 85 m² | −45,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 780. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 90 m² | 123 500 € | 1 372 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 700 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 112 m² | 132 450 € | 1 183 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 91 m² | 113 000 € | 1 242 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 9 500 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 119 m² | 98 450 € | 827 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 172 900 € | 2 189 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 160 m² | 231 650 € | 1 448 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 9 p. (9 biens) | 218 m² | 150 000 € | 688 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 744 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 1 212 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 029 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 138 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 23 | 902 €/m² | 1 584 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 646 €/m² |
| 2025-04 | 39 | — | 2 950 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 1 412 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 2 250 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montsauche-les-Settons ?
Le prix médian d'un appartement à Montsauche-les-Settons s'établit à 902 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 351 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montsauche-les-Settons ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montsauche-les-Settons ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montsauche-les-Settons ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Montsauche-les-Settons ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nièvre (58), à partir des données officielles SIRENE.